Villas à Marbella
Виллы в Марбелье стоят в среднем €5 200 за квадратный метр — это цена за прямой доступ к береговой линии и испанский образ жизни.
125Villas
€7,838médiane /m²
125 immobili · Spagna · Marbella
Villas à Marbella
Марбелья привлекает именно виллами: город вырос как курорт для элиты, и частные дома с участками остаются основным предложением. Из 96 объектов в каталоге значительная часть — виллы, потому что застройка шла вдоль побережья, где строили коттеджи, а не многоэтажки. Медиана €5 200/м² отражает эту структуру: виллы в Восточной Марбелье и у центра дешевле, в престижных зонах вроде Пуэрто-Бануса или на первой линии — заметно дороже. На цену влияет близость к пляжу, наличие причала, вид на горы в предгорьях. Местный налог на имущество (IBI) — обычно €2–5 тыс. в год для виллы среднего размера.
FAQ
Какая виза нужна для покупки виллы в Марбелье?
Для покупки виза не нужна: иностранцы получают номер NIE в налоговых органах. Для проживания свыше 90 дней в году потребуется долгосрочная виза. Консультируйтесь с местным адвокатом перед сделкой.