Immobilier à Berlin : ce qui rend la région intéressante
Les prix de l'immobilier ont évolué de +0,6 %¹ sur l'année (par pays, T2 2026). Taux hypothécaire — 4 %². Taux directeur de la banque centrale — 2,5 %⁵. Croissance économique du pays en 2025 — +0,2 %⁶, en moyenne pour 2016–2025 — +0,8 %⁷ par an. Inflation — 2,7 %³ (juillet 2026), revenu par habitant — 60 200 $US⁴ par an.
Marché du logement en chiffres
Prix de l'immobilier depuis 2016
+48 %
Indice des prix immobiliers · par pays · BIS · T1 2016 – T2 2026
Prix de l’appartement au m²
5 949 $US par m²
Berlin · Eurostat · 2017 – 2022
Évolution annuelle des prix immobiliers
+0,6 %
par pays · BIS · T1 2016 – T2 2026
Loyer 1 pièce
1 537 $US par mois
Berlin · Eurostat · 2021 – 2025
Loyer 2 pièces
1 992 $US par mois
Berlin · Eurostat · 2021 – 2025
Loyer 3 pièces
2 562 $US par mois
Berlin · Eurostat · 2021 – 2025
Loyer maison
3 700 $US par mois
Berlin · Eurostat · 2021 – 2025
Taux hypothécaire
4 %
par pays · ECB · janv. 2016 – août 2026
Taux directeur de la banque centrale
2,5 %
par pays · BIS · janv. 2016 – sept. 2026
Économie du pays en chiffres
Inflation
2,7 %
par pays · World Bank · janv. 2016 – juil. 2026
Revenu par personne par an
60 200 $US
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Croissance économique
+0,2 %
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Chômage
3,7 %
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Ancres naturelles
Nature et climat de Berlin
≈ m au-dessus du niveau de la mer — bas : zone côtière à risque de montée du niveau des mers.
Précipitations
611 mm⁸ par an
Hôtels
919⁹ hébergements dans un rayon de 50 km
Températures moyennes et précipitations par mois
Chargement des données climatiques…
Société, langue, religion
Comment fonctionne la vie à Berlin
Population du pays
83,5 M¹⁰
Stabilité politique
69 sur 100¹¹
Chômage
3,7 %¹²
Population et stabilité
Population du pays
83,5 M
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Stabilité politique
69 sur 100
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Sources
1BIS — Évolution annuelle des prix immobiliers, T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Taux hypothécaire, août 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — Inflation, juillet 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Revenu par personne par an, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Taux directeur de la banque centrale, 27 oct. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Croissance économique, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Croissance économique, 2016–2025 ; calcul basé sur les données de la source · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
22BIS — Taux directeur de la banque centrale, janv. 2016–sept. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
23World Bank — Inflation, janv. 2016–juil. 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
24World Bank — Revenu par personne par an, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
25World Bank — Croissance économique, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
26World Bank — Chômage, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
27World Bank — Population du pays, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
28World Bank — Stabilité politique, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
Les chiffres sont mis à jour automatiquement à partir de sources officielles ; les faits juridiques ont été vérifiés par rapport aux pages officielles à la date indiquée.