Immobilier à Bilbao : ce qui rend la région intéressante
Les prix de l'immobilier ont évolué de +12,1 %¹ sur l'année (par pays, T2 2026). Taux hypothécaire — 3 %². Taux directeur de la banque centrale — 2,5 %⁵. Croissance économique du pays en 2025 — +2,8 %⁶, en moyenne pour 2016–2025 — +2,1 %⁷ par an. Inflation — 3,6 %³ (juillet 2026), revenu par habitant — 37 120 $US⁴ par an.
Marché du logement en chiffres
Prix de l'immobilier depuis 2016
+48 %
Prix estimé au m² (pour hypothèque) · Bilbao · Ministerio (valor tasado) · T1 2016 – T2 2026
Évolution annuelle des prix immobiliers
+12,1 %
par pays · BIS · T1 2016 – T2 2026
Indice des prix immobiliers
indice 149,1
par pays · BIS · T1 2016 – T2 2026
Évolution annuelle des loyers
+3,7 %
données de la ville la plus proche : Castro-Urdiales, 27 km · INE · 2014 – 2024
Indice des loyers
indice 117,7
données de la ville la plus proche : Castro-Urdiales, 27 km · INE · 2014 – 2024
Taux hypothécaire
3 %
par pays · ECB · janv. 2016 – août 2026
Taux directeur de la banque centrale
2,5 %
par pays · BIS · janv. 2016 – sept. 2026
Économie du pays en chiffres
Inflation
3,6 %
par pays · World Bank · janv. 2016 – juil. 2026
Revenu par personne par an
37 120 $US
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Croissance économique
+2,8 %
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Chômage
10,4 %
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Ancres naturelles
Nature et climat de Bilbao
≈ m au-dessus du niveau de la mer — bas : zone côtière à risque de montée du niveau des mers.
Eau
14 °C⁸ en janvier · 23 °C⁸ en juillet
Précipitations
1 048 mm⁹ par an
Hôtels
244¹⁰ hébergements dans un rayon de 50 km
Températures moyennes et précipitations par mois
Chargement des données climatiques…
Société, langue, religion
Comment fonctionne la vie à Bilbao
Population du pays
49,4 M¹¹
Stabilité politique
69 sur 100¹²
Chômage
10,4 %¹³
Population et stabilité
Population du pays
49,4 M
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Stabilité politique
69 sur 100
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Sources
1BIS — Évolution annuelle des prix immobiliers, T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Taux hypothécaire, août 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — Inflation, juillet 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Revenu par personne par an, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Taux directeur de la banque centrale, 27 oct. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Croissance économique, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Croissance économique, 2016–2025 ; calcul basé sur les données de la source · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
8Open-Meteo Marine — Température de surface de la mer, moyenne de janvier et juillet 2025
10OpenStreetMap — Hébergements dans un rayon de 50 km, données 2026
11World Bank — Population du pays, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
12World Bank — Stabilité politique, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
13World Bank — Chômage, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
14Eurostat — Prix de l’appartement au m², 2023–2024 · Source: Eurostat
15Ministerio (valor tasado) — Prix estimé au m² (pour hypothèque), T1 2016–T2 2026 · Datos abiertos Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (valor tasado de vivienda libre)
16BIS — Évolution annuelle des prix immobiliers, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
17BIS — Indice des prix immobiliers, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
18INE — Évolution annuelle des loyers, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)
19INE — Indice des loyers, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)
21BIS — Taux directeur de la banque centrale, janv. 2016–sept. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
22World Bank — Inflation, janv. 2016–juil. 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
23World Bank — Revenu par personne par an, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
24World Bank — Croissance économique, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
25World Bank — Chômage, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
26World Bank — Population du pays, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
27World Bank — Stabilité politique, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
Les chiffres sont mis à jour automatiquement à partir de sources officielles ; les faits juridiques ont été vérifiés par rapport aux pages officielles à la date indiquée.