Immobilier à Miami : ce qui rend la région intéressante
Les prix de l'immobilier ont évolué de +1,3 %¹ sur l'année (Miami-Miami Beach-Kendall, FL, T2 2026). Taux directeur de la banque centrale — 3,9 %⁴. Croissance économique du pays en 2025 — +2,2 %⁵, en moyenne pour 2016–2025 — +2,4 %⁶ par an. Inflation — 3,3 %² (juillet 2026), revenu par habitant — 88 810 $US³ par an.
Marché du logement en chiffres
Prix de l'immobilier depuis 2016
+146 %
Indice des prix immobiliers · Miami-Miami Beach-Kendall, FL · FHFA · T1 2016 – T2 2026
≈ m au-dessus du niveau de la mer — bas : zone côtière à risque de montée du niveau des mers.
Eau
22 °C⁷ en janvier · 31 °C⁷ en juillet
Précipitations
1 236 mm⁸ par an
Hôtels
120⁹ hébergements dans un rayon de 50 km
Températures moyennes et précipitations par mois
Chargement des données climatiques…
Société, langue, religion
Comment fonctionne la vie à Miami
Population du pays
341,8 M¹⁰
Stabilité politique
60 sur 100¹¹
Chômage
4,2 %¹²
Population et stabilité
Population du pays
341,8 M
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Stabilité politique
60 sur 100
par pays · World Bank · 2016 – 2025
Sources
1FHFA — Évolution annuelle des prix immobiliers, T2 2026 · Source: Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index
2World Bank — Inflation, juillet 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
3World Bank — Revenu par personne par an, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
4BIS — Taux directeur de la banque centrale, 27 oct. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
5World Bank — Croissance économique, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
6World Bank — Croissance économique, 2016–2025 ; calcul basé sur les données de la source · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7Open-Meteo Marine — Température de surface de la mer, moyenne de janvier et juillet 2025
9OpenStreetMap — Hébergements dans un rayon de 50 km, données 2026
10World Bank — Population du pays, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
11World Bank — Stabilité politique, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
12World Bank — Chômage, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
13FHFA — Évolution annuelle des prix immobiliers, T1 2016–T2 2026 · Source: Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index
14FHFA — Indice des prix immobiliers, T1 2016–T2 2026 · Source: Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index
15HUD — Loyer 1 chambre (norme HUD), 2017/18–2026/27 · Source: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), Fair Market Rents
16HUD — Loyer 2 chambres (norme HUD), 2017/18–2026/27 · Source: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), Fair Market Rents
17HUD — Loyer 3 chambres (norme HUD), 2017/18–2026/27 · Source: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), Fair Market Rents
18BIS — Taux directeur de la banque centrale, janv. 2016–sept. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
19World Bank — Taux de crédit, 2016–2021 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
20World Bank — Inflation, janv. 2016–juil. 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
21World Bank — Revenu par personne par an, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
22World Bank — Croissance économique, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
23World Bank — Chômage, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
24World Bank — Population du pays, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
25World Bank — Stabilité politique, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
Les chiffres sont mis à jour automatiquement à partir de sources officielles ; les faits juridiques ont été vérifiés par rapport aux pages officielles à la date indiquée.