PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
Hiszpania

Inwestycje w nieruchomości Madryt

granice regionu
Współrzędne
40.4° N, 3.7° W
Roczna zmiana cen mieszkań
+12,1%¹
Oprocentowanie kredytu hipotecznego
3%²
Inflacja
3,6%³
Dochód na osobę rocznie
37 120 USD⁴
Hiszpania · marketing terytorialny

Nieruchomości w Madryt: co interesującego w regionie

Ceny mieszkań zmieniły się o +12,1%¹ w ciągu roku (według kraju, 2 kw. 2026). Stopa kredytu hipotecznego — 3%². Stopa procentowa banku centralnego — 2,5%⁵. Wzrost gospodarczy kraju w 2025 roku — +2,8%⁶, średnio za lata 2016–2025 — +2,1%⁷ rocznie. Inflacja — 3,6%³ (lipiec 2026), dochód na mieszkańca — 37 120 USD⁴ rocznie.

Rynek mieszkaniowy w liczbach
Ceny mieszkań od 2016
+114%
Ceny mieszkań od 20166223 USD za m²2884 USD za m²20162017201820192020202120222023202420252026
Szacunkowa cena za m² (do kredytu hipotecznego) · Madrid · Ministerio (valor tasado) · 1 kw. 2016 – 2 kw. 2026
Roczna zmiana cen mieszkań
+12,1%
Roczna zmiana cen mieszkań+12,9%+0,9%201620182020202220242026
według kraju · BIS · 1 kw. 2016 – 2 kw. 2026
Indeks cen mieszkań
indeks 149,1
Indeks cen mieszkańindeks 149,1indeks 76,4201620182020202220242026
według kraju · BIS · 1 kw. 2016 – 2 kw. 2026
Roczna zmiana czynszu
+3,6%
Roczna zmiana czynszu+4,2%-0,8%201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Indeks czynszu
indeks 122,6
Indeks czynszuindeks 122,6indeks 99,3201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Wynajem 1-pokojowego
1480 USD miesięcznie
Wynajem 1-pokojowego1480 USD miesięcznie922 USD miesięcznie20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Wynajem 2-pokojowego
1935 USD miesięcznie
Wynajem 2-pokojowego1935 USD miesięcznie1252 USD miesięcznie20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Wynajem 3-pokojowego
2732 USD miesięcznie
Wynajem 3-pokojowego2732 USD miesięcznie1651 USD miesięcznie20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Wynajem domu
4668 USD miesięcznie
Wynajem domu4668 USD miesięcznie3529 USD miesięcznie20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Wynajem za m² rocznie
183 USD za m² rocznie
Wynajem za m² rocznie183 USD za m² rocznie169 USD za m² rocznie’15’16’17’18’19’20’21’22’23
Madrid · Eurostat · 2015 – 2023
Wykluczono jako błąd źródłowy: 2018
Oprocentowanie kredytu hipotecznego
3%
Oprocentowanie kredytu hipotecznego4%1,4%201620182020202220242026
według kraju · ECB · sty 2016 – sie 2026
Stopa referencyjna NBP
2,5%
Stopa referencyjna NBP4,5%0%201620182020202220242026
według kraju · BIS · sty 2016 – wrz 2026
Gospodarka kraju w liczbach
Inflacja
3,6%
Inflacja10,6%-1,1%201620182020202220242026
według kraju · World Bank · sty 2016 – lip 2026
Dochód na osobę rocznie
37 120 USD
Dochód na osobę rocznie37,1 tys. USD27,3 tys. USD’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
według kraju · World Bank · 2016 – 2025
Wzrost gospodarczy
+2,8%
Wzrost gospodarczy+6,7%-10,9%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
według kraju · World Bank · 2016 – 2025
Bezrobocie
10,4%
Bezrobocie19,6%10,4%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
według kraju · World Bank · 2016 – 2025
Naturalne punkty orientacyjne

Przyroda i klimat Madryt

≈ m n.p.m. — nisko: strefa przybrzeżna zagrożona podniesieniem poziomu morza.
Opady
680 mm⁸ rocznie
Hotele
754⁹ obiektów noclegowych w promieniu 50 km
Średnie temperatury i opady według miesięcy
Ładowanie danych klimatycznych…
Społeczeństwo, język, religia

Jak zorganizowane jest życie w Madryt

Populacja kraju
49,4 mln¹⁰
Stabilność polityczna
69 z 100¹¹
Bezrobocie
10,4%¹²
Ludność i stabilność
Populacja kraju
49,4 mln
Populacja kraju49,4 mln46,5 mln’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
według kraju · World Bank · 2016 – 2025
Stabilność polityczna
69 z 100
Stabilność polityczna73 z 10068 z 100’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
według kraju · World Bank · 2016 – 2025