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Espanha

Immobilieninvestitionen Madrid

Regionsgrenzen
Coordenadas
40.4° N, 3.7° W
Variação anual dos preços de imóveis
+12,1%¹
Taxa de hipoteca
3%²
Inflação
3,6%³
Renda por pessoa por ano
US$ 37.120⁴
Espanha · Territorial-Marketing

Immobilien in Madrid: Was macht die Region interessant

Os preços dos imóveis variaram +12,1%¹ no ano (por país, T2 2026). Taxa de hipoteca — 3%². Taxa básica de juros do banco central — 2,5%⁵. Crescimento econômico do país em 2025 — +2,8%⁶, em média para 2016–2025 — +2,1%⁷ por ano. Inflação — 3,6%³ (julho de 2026), renda per capita — US$ 37.120⁴ por ano.

Wohnungsmarkt in Zahlen
Preços de imóveis desde 2016
+114%
Preços de imóveis desde 2016US$ 6.223 por m²US$ 2.884 por m²20162017201820192020202120222023202420252026
Valor de avaliação por m² (para hipoteca) · Madrid · Ministerio (valor tasado) · T1 2016 – T2 2026
Variação anual dos preços de imóveis
+12,1%
Variação anual dos preços de imóveis+12,9%+0,9%201620182020202220242026
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Índice de preços imobiliários
índice 149,1
Índice de preços imobiliáriosíndice 149,1índice 76,4201620182020202220242026
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Variação anual do aluguel
+3,6%
Variação anual do aluguel+4,2%-0,8%201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Índice de aluguel
índice 122,6
Índice de aluguelíndice 122,6índice 99,3201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Aluguel de 1 quarto
US$ 1.480 por mês
Aluguel de 1 quartoUS$ 1.480 por mêsUS$ 922 por mês20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Aluguel de 2 quartos
US$ 1.935 por mês
Aluguel de 2 quartosUS$ 1.935 por mêsUS$ 1.252 por mês20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Aluguel de 3 quartos
US$ 2.732 por mês
Aluguel de 3 quartosUS$ 2.732 por mêsUS$ 1.651 por mês20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Aluguel de casa
US$ 4.668 por mês
Aluguel de casaUS$ 4.668 por mêsUS$ 3.529 por mês20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Aluguel por m² por ano
US$ 183 por m² por ano
Aluguel por m² por anoUS$ 183 por m² por anoUS$ 169 por m² por ano’15’16’17’18’19’20’21’22’23
Madrid · Eurostat · 2015 – 2023
Excluído como erro de origem: 2018
Taxa de hipoteca
3%
Taxa de hipoteca4%1,4%201620182020202220242026
por país · ECB · jan. de 2016 – ago. de 2026
Taxa básica do banco central
2,5%
Taxa básica do banco central4,5%0%201620182020202220242026
por país · BIS · jan. de 2016 – set. de 2026
Wirtschaft des Landes in Zahlen
Inflação
3,6%
Inflação10,6%-1,1%201620182020202220242026
por país · World Bank · jan. de 2016 – jul. de 2026
Renda por pessoa por ano
US$ 37.120
Renda por pessoa por anoUS$ 37,1 milUS$ 27,3 mil’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Crescimento econômico
+2,8%
Crescimento econômico+6,7%-10,9%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Desemprego
10,4%
Desemprego19,6%10,4%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Natürliche Ankerpunkte

Natur und Klima Madrid

≈ m über dem Meeresspiegel — niedrig: Küstenzone mit Risiko für Meeresspiegelanstieg.
Precipitação
680 mm⁸ por ano
Hotéis
754⁹ acomodações num raio de 50 km
Durchschnittstemperaturen und Niederschlag nach Monaten
Klimadaten werden geladen…
Gesellschaft, Sprache, Religion

Wie das Leben in Madrid funktioniert

População do país
49,4 mi¹⁰
Estabilidade política
69 de 100¹¹
Desemprego
10,4%¹²
Bevölkerung und Stabilität
População do país
49,4 mi
População do país49,4 mi46,5 mi’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Estabilidade política
69 de 100
Estabilidade política73 de 10068 de 100’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025