PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
على الخريطة

عقارات في جزر البهاما

جزر البهاما — صفقة واضحة للأجنبي، وطلب إيجار مستقر، وخيارات واسعة: من شقق على البحر إلى فلل في مجمّعات مغلقة.

321عقارات
$282kمن
€8,683الوسيط /م²
6+مدن
8أنواع
321 объектов · Багамы
Элитная квартира в продажа Нассау, БагамыAgencja1/15
Нассау, Багамы · Апартаменты
Элитная квартира в продажа Нассау, Багамы
3350 м²
€926 000€2 646/м²
A1 REAL ESTATE | A1 REAL ESTATE
Земельный участок - Great Guana Cay, БагамыAgencja1/10
Марш-Харбор, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Great Guana Cay, Багамы
€241 300
Christopher Albury | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок - Exuma Cays, БагамыAgencja1/7
Черная точка, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Exuma Cays, Багамы
€658 100
John Christie | HGC Christie's International Real Estate
Земельный участок - Нассау, New Providence DistrictAgencja1/7
Killarney, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Нассау, New Providence District
€965 300
Travis Collins | HGC Christie's International Real Estate
Земельный участок - Нассау, New Providence DistrictAgencja1/6
Нассау, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Нассау, New Providence District
€833 600
John Christie | HGC Christie's International Real Estate
Земельный участок - Savannah Sound, Central Eleuthera DistrictAgencja1/9
Гавань Губернатора, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Savannah Sound, Central Eleuthera District
€434 400
Joan Braithwaite | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок в продаже - Spanish Wells, БагамыAgencja1/7
Испанские колодцы, Багамы · Земля / участок
Земельный участок в продаже - Spanish Wells, Багамы
€254 500
Sarah Albury | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок в продаже - Farmer’s Hill, Exuma DistrictAgencja1/15
Джордж-Таун, Багамы · Земля / участок
Земельный участок в продаже - Farmer’s Hill, Exuma District
€702 000
Krystle Rodgers | HGC Christie's International Real Estate
Земельный участок - Rainbow Bay, БагамыAgencja1/9
Dunmore Town, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Rainbow Bay, Багамы
€206 200
Angelika Bacchus | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок - George Town, Exuma DistrictAgencja1/12
Джордж-Таун, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - George Town, Exuma District
€349 300
Jacqueline Lightbourn | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок в продаже - Man of War Cay Settlement, БагамыAgencja1/13
Марш-Харбор, Багамы · Земля / участок
Земельный участок в продаже - Man of War Cay Settlement, Багамы
€658 100
Christopher Albury | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок в продаже - Great Guana Cay, БагамыAgencja1/13
Марш-Харбор, Багамы · Земля / участок
Земельный участок в продаже - Great Guana Cay, Багамы
€522 100
Christopher Albury | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок - Sweeting Cay, East Grand Bahama DistrictAgencja1/12
Lucaya, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Sweeting Cay, East Grand Bahama District
€868 700
Ewa Mellor | HGC Christie's International Real Estate
Земельный участок - Gordon’s, Long IslandAgencja1/11
Кларенс-Таун, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Gordon’s, Long Island
€1 535 600
Daren Seymour | HGC Christie's International Real Estate
Земельный участок - Victoria Hill, San Salvador DistrictAgencja1/10
Кокберн-Таун, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Victoria Hill, San Salvador District
€1 535 600
Brenda Lee Strachan | HGC Christie's International Real Estate
Земельный участок - Gregory Town, North Eleuthera DistrictAgencja1/10
Dunmore Town, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Gregory Town, North Eleuthera District
€873 100
Colleen Carey | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок в продаже - Andros Town, North Andros DistrictAgencja1/15
Andros Town, Багамы · Земля / участок
Земельный участок в продаже - Andros Town, North Andros District
€745 900
Debbie Reid | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок в продаже - Palmetto Point, Central Eleuthera DistrictAgencja1/15
Гавань Губернатора, Багамы · Земля / участок
Земельный участок в продаже - Palmetto Point, Central Eleuthera District
€241 300
Joan Braithwaite | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок - Marsh Harbour, БагамыAgencja1/13
Марш-Харбор, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Marsh Harbour, Багамы
€219 400
Mitzi Pearce | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок в продаже - Hope Town, БагамыAgencja1/15
Марш-Харбор, Багамы · Земля / участок
Земельный участок в продаже - Hope Town, Багамы
€218 500
Jane Patterson | Bahamas Sotheby's International Realty
Престижный дом в продажа Man of War Cay Settlement, БагамыAgencja1/15
Марш-Харбор, Багамы · Дом
Престижный дом в продажа Man of War Cay Settlement, Багамы
27 м²
€437 900€16 219/м²
Christopher Albury | Bahamas Sotheby's International Realty
Престижная квартира 48 м2 в продажа Paradise Island, БагамыAgencja1/14
Нассау, Багамы · Апартаменты
Престижная квартира 48 м2 в продажа Paradise Island, Багамы
148 м²
€416 800€8 683/м²
Madeline Wilkinson | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок - Palmetto Point, БагамыAgencja1/15
Гавань Губернатора, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Palmetto Point, Багамы
€535 300
Mark Hussey | Bahamas Sotheby's International Realty
Земельный участок - Exuma Cays, БагамыAgencja1/11
Джордж-Таун, Багамы · Земля / участок
Земельный участок - Exuma Cays, Багамы
€899 500
Sarah Chemaly | Bahamas Sotheby's International Realty

عن سوق العقارات · جزر البهاما

حالياً 321 عقار مُتحقق منه في جزر البهاما في كتالوجنا. المدن المعروضة: 6+. متوسط السعر — €8,683 لكل m². يشمل السوق شققًا داخل المدن وفللًا خارجها ومنازل متلاصقة وعقارات تجارية في المناطق السياحية.

جزر البهاما يجذب المشترين تقليديًا بمناخه المعتدل وبنيته التحتية المتطورة وشفافية الصفقة لدى كاتب العدل. والسيولة أعلى في المناطق الساحلية والمدن الكبرى — حيث يرتفع كذلك الطلب على الإيجار ونسبة الإشغال.

كيف تشتري عقارًا في جزر البهاما

  1. الحصول على رقم هوية الأجنبي (NIE) وفتح حساب في بنك محلي.
  2. دفع عربون وتوقيع عقد مبدئي يثبّت السعر والشروط.
  3. افحص العقار قانونيًا: الرهون والديون ورخص البناء.
  4. توقيع عقد البيع لدى كاتب العدل، ودفع الضرائب والرسوم، وتسجيل الملكية.

تختلف الإجراءات والضرائب والنسب حسب المنطقة ووضع المشتري — راجع محاميًا محليًا قبل الصفقة.

المدن والوجهات

المدن الأكثر عرضًا: ناساو, ميناء مارش, Killarney, ميناء الحاكم, Dunmore Town, مدينة جورج. لكل منها مستويات أسعار وأنواع سكن خاصة بها؛ افتح صفحة المدينة لترى عقاراتها وتحليلاتها.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في جزر البهاما؟
نعم، لا توجد عمليًا قيود على غير المقيمين — يلزم رقم NIE وحساب في بنك محلي.
كم يبلغ سعر المتر المربع؟
وسيط عقارات الدليل — €8,683/م²; أعلى بوضوح في الأحياء المتميّزة وعلى البحر.
أين يكون الشراء بغرض التأجير أجدى؟
في المدن الكبرى وعلى الساحل — الإشغال والسيولة والطلب أعلى هناك على مدار السنة.
ما التكاليف الأخرى إلى جانب سعر العقار؟
ضريبة الشراء والتوثيق والتسجيل والمحامي — نحو 8–12٪ فوق السعر.