Plentovia собирает рынки недвижимости мира в один каталог с сопоставимой аналитикой. По каждому направлению — доходность аренды, порог входа, налоги, визовые программы, климат и живые объявления. Сравнивайте регионы между собой и переходите к полному разбору или к объектам на карте.
ابدأ بهدف الاستثمار. الدخل من الإيجار يأتي من الأسواق السياحية السائلة — دبي، إسطنبول، بالي: هناك ROI أعلى، لكن حد الدخول يرتفع معه. الحفاظ على رأس المال — مهمة للأسواق الأوروبية الناضجة منخفضة التقلب. وإذا كنت بحاجة إلى التشريع، ركز على برامج التأشيرات: «التأشيرة الذهبية» للإمارات، الجنسية التركية، الإقامة الدائمة في مصر.
استخدم مرشحات الكاتالوج: القارة، «بدون ضرائب»، «الإقامة الدائمة / الجنسية» والترتيب حسب العائد أو حد الدخول. عند فتح منطقة، ستشاهد تحليلاً كاملاً — أسعار م²، الاسترجاع، تكلفة المعيشة، المناخ، المخاطر والإعلانات المباشرة عن البيع.
كل منطقة هي سوق عقارات لمدينة أو منتجع برياضي بتحليلات خاصة به: الأسعار لكل م²، عائد الإيجار (ROI)، حد الدخول، الضرائب، برامج التأشيرات، المناخ والإعلانات المباشرة للبيع. هذه نقطة الدخول لمقارنة الاتجاهات واختيار مكان الاستثمار.
ركز على هدفك. للدخل من الإيجار انظر إلى ROI والسيولة (دبي، إسطنبول، بالي). للحفاظ على رأس المال — إلى الأسواق الأوروبية المستقرة. للإقامة الدائمة أو الجنسية — إلى برامج «التأشيرة الذهبية». استخدم المرشحات «بدون ضرائب»، «الإقامة الدائمة / الجنسية» والترتيب حسب ROI لتضييق القائمة.
معدل ضريبة صفر على الدخل — في أسواق الخليج: الإمارات (دبي، أبو ظبي) وعدد من الدول المجاورة. اختر مرشح «بدون ضرائب» لرؤية جميع هذه الاتجاهات في الكاتالوج.
تعتمد مقاييس السوق على مصادر مفتوحة (Numbeo و Open-Meteo و Wikidata) وتُحدَّث بانتظام، بينما يتم سحب الإعلانات من الكتالوج الحي. الأرقام هي مؤشرات للمقارنة بين الأسواق وليست توصية استثمارية.