تغيّرت أسعار المساكن بنسبة +15.5%¹ خلال العام (حسب الدولة, الربع 2 2026). معدل الرهن العقاري — 2.4%². سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي — 2.5%⁵. نمو اقتصاد البلاد في 2025 — +3.1%⁶، بالمتوسط للفترة 2016–2025 — +2.9%⁷ سنويًا. التضخم — 4.5%³ (يوليو 2026)، دخل الفرد — 17,780 US$⁴ سنويًا.
سوق الإسكان بالأرقام
أسعار المساكن منذ 2016
+175%
مؤشر أسعار المساكن · حسب الدولة · BIS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية
+15.5%
حسب الدولة · BIS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
إيجار شقة غرفة واحدة
740 US$ شهريًا
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
إيجار شقة غرفتين
1,025 US$ شهريًا
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
إيجار شقة 3 غرف
1,480 US$ شهريًا
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
إيجار منزل
2,277 US$ شهريًا
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
الإيجار للمتر المربع سنويًا
48.08 US$ لكل م² سنويًا
Sofia · Eurostat · 2019 – 2022
معدل الرهن العقاري
2.4%
حسب الدولة · ECB · يناير 2026 – أغسطس 2026
سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي
2.5%
حسب الدولة · BIS · يناير 2016 – سبتمبر 2026
معدل القروض
4.2%
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
اقتصاد البلاد بالأرقام
التضخم
4.5%
حسب الدولة · World Bank · يناير 2016 – يوليو 2026
الدخل للفرد سنويًا
17,780 US$
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
النمو الاقتصادي
+3.1%
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
البطالة
3.5%
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
المراسي الطبيعية
الطبيعة والمناخ في صوفيا
≈ م فوق مستوى سطح البحر — منخفضة: منطقة ساحلية في مجموعة المخاطر المتعلقة بارتفاع مستوى سطح البحر.
هطول الأمطار
605 مم⁸ سنوياً
متوسط درجات الحرارة والهطول الشهري
جارٍ تحميل بيانات المناخ…
المجتمع واللغة والدين
كيف تتنظم الحياة في صوفيا
سكان البلد
6.4 مليون⁹
الاستقرار السياسي
70 من 100¹⁰
البطالة
3.5%¹¹
السكان والاستقرار
سكان البلد
6.4 مليون
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
الاستقرار السياسي
70 من 100
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
المصادر
1BIS — التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية, الربع 2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — معدل الرهن العقاري, أغسطس 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — التضخم, يوليو 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — الدخل للفرد سنويًا, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي, 27 أكتوبر 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — النمو الاقتصادي, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — النمو الاقتصادي، 2016–2025؛ حساب استنادًا إلى بيانات المصدر · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)