PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
ليتوانيا

الاستثمارات العقارية فيلنيوس

حدود المنطقة
الإحداثيات
54.7° N, 25.3° E
التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية
‎+14.3‎%‎¹
معدل الرهن العقاري
4.2‎%‎²
التضخم
5.9‎%‎³
الدخل للفرد سنويًا
‏30,500 US$⁴
ليتوانيا · التسويق الإقليمي

العقارات في فيلنيوس: لماذا المنطقة مثيرة للاهتمام

تغيّرت أسعار المساكن بنسبة ‎+14.3‎%‎¹ خلال العام (حسب الدولة, الربع 2 2026). معدل الرهن العقاري — 4.2‎%‎². سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي — 2.5‎%‎⁵. نمو اقتصاد البلاد في 2025 — ‎+2.9‎%‎⁶، بالمتوسط للفترة 2016–2025 — ‎+3.2‎%‎⁷ سنويًا. التضخم — 5.9‎%‎³ (يوليو 2026)، دخل الفرد — ‏30,500 US$⁴ سنويًا.

سوق الإسكان بالأرقام
أسعار المساكن منذ 2017
‎+101‎%‎
أسعار المساكن منذ 2017‏3,240 US$ للمتر المربع‏1,611 US$ للمتر المربع201720182019202020212022202320242025
سعر الشقة للمتر المربع · Vilnius · Eurostat · 2017 – 2025
التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية
‎+14.3‎%‎
التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية‎+22.1‎%‎‎+3.4‎%‎201620182020202220242026
حسب الدولة · BIS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
مؤشر أسعار المساكن
المؤشر 345.6
مؤشر أسعار المساكنالمؤشر 345.6المؤشر 119.7201620182020202220242026
حسب الدولة · BIS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
إيجار شقة غرفة واحدة
‏945 US$ شهريًا
إيجار شقة غرفة واحدة‏945 US$ شهريًا‏706 US$ شهريًا20212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
إيجار شقة غرفتين
‏1,366 US$ شهريًا
إيجار شقة غرفتين‏1,423 US$ شهريًا‏990 US$ شهريًا20212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
إيجار شقة 3 غرف
‏1,822 US$ شهريًا
إيجار شقة 3 غرف‏1,992 US$ شهريًا‏1,366 US$ شهريًا20212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
إيجار منزل
‏2,846 US$ شهريًا
إيجار منزل‏3,188 US$ شهريًا‏2,505 US$ شهريًا20212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
الإيجار للمتر المربع سنويًا
‏177 US$ لكل م² سنويًا
الإيجار للمتر المربع سنويًا‏177 US$ لكل م² سنويًا‏124 US$ لكل م² سنويًا’19’20’21’22’23’24’25
Vilnius · Eurostat · 2019 – 2025
معدل الرهن العقاري
4.2‎%‎
معدل الرهن العقاري5.9‎%‎1.9‎%‎201620182020202220242026
حسب الدولة · ECB · يناير 2016 – أغسطس 2026
سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي
2.5‎%‎
سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي4.5‎%‎0‎%‎201620182020202220242026
حسب الدولة · BIS · يناير 2016 – سبتمبر 2026
اقتصاد البلاد بالأرقام
التضخم
5.9‎%‎
التضخم24.2‎%‎‎-0.1‎%‎201620182020202220242026
حسب الدولة · World Bank · يناير 2016 – يوليو 2026
الدخل للفرد سنويًا
‏30,500 US$
الدخل للفرد سنويًا‏30.5 ألف US$‏14.9 ألف US$’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
النمو الاقتصادي
‎+2.9‎%‎
النمو الاقتصادي‎+6.4‎%‎0‎%‎’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
البطالة
6.7‎%‎
البطالة8.5‎%‎6‎%‎’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
المراسي الطبيعية

الطبيعة والمناخ في فيلنيوس

≈ م فوق مستوى سطح البحر — منخفضة: منطقة ساحلية في مجموعة المخاطر المتعلقة بارتفاع مستوى سطح البحر.
هطول الأمطار
839 مم⁸ سنوياً
فنادق
135⁹ أماكن إقامة في نطاق 50 كم
متوسط درجات الحرارة والهطول الشهري
جارٍ تحميل بيانات المناخ…
المجتمع واللغة والدين

كيف تتنظم الحياة في فيلنيوس

سكان البلد
2.9 مليون¹⁰
الاستقرار السياسي
82 من 100¹¹
البطالة
6.7‎%‎¹²
السكان والاستقرار
سكان البلد
2.9 مليون
سكان البلد2.9 مليون2.8 مليون’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
الاستقرار السياسي
82 من 100
الاستقرار السياسي85 من 10081 من 100’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025