PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
أستراليا

الاستثمارات العقارية ملبورن

حدود المنطقة
الإحداثيات
37.8° S, 145.0° E
التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية
‎+8.3‎%‎¹
التضخم
2.9‎%‎²
الدخل للفرد سنويًا
‏64,120 US$³
أستراليا · التسويق الإقليمي

العقارات في ملبورن: لماذا المنطقة مثيرة للاهتمام

تغيّرت أسعار المساكن بنسبة ‎+8.3‎%‎¹ خلال العام (حسب الدولة, الربع 2 2026). سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي — 4.6‎%‎⁴. نمو اقتصاد البلاد في 2025 — ‎+1.4‎%‎⁵، بالمتوسط للفترة 2016–2025 — ‎+2.3‎%‎⁶ سنويًا. التضخم — 2.9‎%‎² (2025)، دخل الفرد — ‏64,120 US$³ سنويًا.

سوق الإسكان بالأرقام
أسعار المساكن منذ 2016
‎+50‎%‎
أسعار المساكن منذ 2016‏659.3 ألف US$‏398.4 ألف US$20162017201820192020202120222023202420252026
متوسط سعر المنزل (الوسيط) · Greater Melbourne · ABS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
متوسط سعر الشقة (الوسيط)
‏413,806 US$
متوسط سعر الشقة (الوسيط)‏459.4 ألف US$‏343.7 ألف US$201620182020202220242026
Greater Melbourne · ABS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية
‎+8.3‎%‎
التغير السنوي في أسعار العقارات السكنية‎+23.7‎%‎‎-7.4‎%‎201620182020202220242026
حسب الدولة · BIS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
مؤشر أسعار المساكن
المؤشر 216.4
مؤشر أسعار المساكنالمؤشر 216.7المؤشر 126.2201620182020202220242026
حسب الدولة · BIS · الربع 1 2016 – الربع 2 2026
سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي
4.6‎%‎
سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي4.6‎%‎0.1‎%‎201620182020202220242026
حسب الدولة · BIS · يناير 2016 – سبتمبر 2026
معدل القروض
5.1‎%‎
معدل القروض5.4‎%‎5.1‎%‎2016201720182019
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2019
اقتصاد البلاد بالأرقام
التضخم
2.9‎%‎
التضخم6.6‎%‎0.8‎%‎’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
الدخل للفرد سنويًا
‏64,120 US$
الدخل للفرد سنويًا‏64.1 ألف US$‏51.7 ألف US$’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
النمو الاقتصادي
‎+1.4‎%‎
النمو الاقتصادي‎+4.3‎%‎‎-0.1‎%‎’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
البطالة
4.1‎%‎
البطالة6.4‎%‎3.7‎%‎’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
المراسي الطبيعية

الطبيعة والمناخ في ملبورن

≈ م فوق مستوى سطح البحر — منخفضة: منطقة ساحلية في مجموعة المخاطر المتعلقة بارتفاع مستوى سطح البحر.
ماء
23 °C⁷ في يناير · 11 °C⁷ في يوليو
هطول الأمطار
805 مم⁸ سنوياً
فنادق
254⁹ أماكن إقامة في نطاق 50 كم
متوسط درجات الحرارة والهطول الشهري
جارٍ تحميل بيانات المناخ…
المجتمع واللغة والدين

كيف تتنظم الحياة في ملبورن

سكان البلد
27.6 مليون¹⁰
الاستقرار السياسي
79 من 100¹¹
البطالة
4.1‎%‎¹²
السكان والاستقرار
سكان البلد
27.6 مليون
سكان البلد27.6 مليون24.2 مليون’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025
الاستقرار السياسي
79 من 100
الاستقرار السياسي82 من 10079 من 100’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
حسب الدولة · World Bank · 2016 – 2025