PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
على الخريطة

عقارات في البرازيل

البرازيل — صفقة واضحة للأجنبي، وطلب إيجار مستقر، وخيارات واسعة: من شقق على البحر إلى فلل في مجمّعات مغلقة.

608عقارات
$535kمن
€2,742الوسيط /م²
6+مدن
8أنواع
608 biens · Brésil
Villa de luxe de 5 pièces en vente Praia de Cumbuco, Cumbuco, Caucaia, CearáAgencja1/15
Caucaia, Brésil · Villa
Villa de luxe de 5 pièces en vente Praia de Cumbuco, Cumbuco, Caucaia, Ceará
5465 m²
€627 600€1 350/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Praia Mole, BrésilAgencja1/15
Lagoa, Brésil · Maison
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Praia Mole, Brésil
6250 m²
€4 495 200€17 981/m²
Fred Moreira | 24estates
Bureau prestigieux de 867 m2 en vente - Santo Antônio, São Caetano do Sul, São Caetano do Sul, São PauloAgencja1/14
São Caetano do Sul, Brésil · Commercial
Bureau prestigieux de 867 m2 en vente - Santo Antônio, São Caetano do Sul, São Caetano do Sul, São Paulo
4867 m²
€975 400€1 125/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Appartement de luxe de 2 pièces en vente à Balneário Camboriú, BrésilAgencja1/15
Balneário Camboriú, Brésil · Appartement
Appartement de luxe de 2 pièces en vente à Balneário Camboriú, Brésil
4201 m²
€2 630 900€13 089/m²
Fred Moreira | 24estates
Appartement de luxe 4 chambres en vente à Av. Boa Viagem, 5450, Recife, PernambucoAgencja1/15
Recife, Brésil · Appartement
Appartement de luxe 4 chambres en vente à Av. Boa Viagem, 5450, Recife, Pernambuco
4412 m²
€1 441 800€3 500/m²
XM2 Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Riviera de São Lourenço, Bertioga, São PauloAgencja1/15
Bertioga, Brésil · Maison
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Riviera de São Lourenço, Bertioga, São Paulo
5480 m²
€1 170 400€2 438/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Penthouse de luxe de 5 chambres en vente Riviera de São Lourenço, Bertioga, São PauloAgencja1/15
Bertioga, Brésil · Penthouse
Penthouse de luxe de 5 chambres en vente Riviera de São Lourenço, Bertioga, São Paulo
5248 m²
€762 500€3 075/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Riviera de São Lourenço, Bertioga, São PauloAgencja1/15
Bertioga, Brésil · Maison
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Riviera de São Lourenço, Bertioga, São Paulo
5400 m²
€1 017 800€2 545/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Penthouse de luxe de 380 m2 en vente Av. Boa Viagem, Recife, PernambucoAgencja1/15
Recife, Brésil · Penthouse
Penthouse de luxe de 380 m2 en vente Av. Boa Viagem, Recife, Pernambuco
4380 m²
€848 100€2 232/m²
XM2 Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias
Villa de luxe de 3 chambres en vente Centro, Ilhabela, São PauloAgencja1/15
Ilhabela, Brésil · Villa
Villa de luxe de 3 chambres en vente Centro, Ilhabela, São Paulo
3460 m²
€624 200€1 357/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Appartement de luxe de 416 m2 en vente Av. Boa Viagem 5354, Recife, PernambucoAgencja1/15
Recife, Brésil · Appartement
Appartement de luxe de 416 m2 en vente Av. Boa Viagem 5354, Recife, Pernambuco
4416 m²
€2 374 800€5 709/m²
XM2 Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias
Maison de luxe de 4 pièces en vente R. Manoel Pedro Vieira, 975 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC, 88066-100, Florianópolis, Santa CatarinaAgencja1/15
Ribeirão da Ilha, Brésil · Maison
Maison de luxe de 4 pièces en vente R. Manoel Pedro Vieira, 975 - Morro das Pedras, Florianópolis - SC, 88066-100, Florianópolis, Santa Catarina
5363 m²
€1 102 600€3 037/m²
Fred Moreira | 24estates
Appartement de luxe de 5 chambres en vente à Condominio Outeiro das Brisas, Trancoso, BahiaAgencja1/15
Porto Seguro, Brésil · Appartement
Appartement de luxe de 5 chambres en vente à Condominio Outeiro das Brisas, Trancoso, Bahia
5360 m²
€933 000€2 592/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Villa de 8 pièces de luxe en vente Caraguatatuba, BrésilAgencja1/15
Caraguatatuba, Brésil · Villa
Villa de 8 pièces de luxe en vente Caraguatatuba, Brésil
8
€6 106 600
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Penthouse de luxe en vente Av. Boa Viagem, 3804, Recife, PernambucoAgencja1/15
Recife, Brésil · Penthouse
Penthouse de luxe en vente Av. Boa Viagem, 3804, Recife, Pernambuco
5860 m²
€2 544 400€2 959/m²
XM2 Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias
Ferme en vente, Barra do pirai, Rio de JaneiroAgencja1/15
Nova Iguaçu, Brésil · Maison
Ferme en vente, Barra do pirai, Rio de Janeiro
91800000 m²
€8 481 400€5/m²
XM2 Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias
Maison de luxe de 6 pièces en vente à Campos do Jordão, São PauloAgencja1/15
Campos do Jordão, Brésil · Maison
Maison de luxe de 6 pièces en vente à Campos do Jordão, São Paulo
6977 m²
€1 357 000€1 389/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Appartement de luxe de 420 m2 en vente R. Ana Camelo da Silva, 38 - Boa Viagem, Recife, PernambucoAgencja1/15
Recife, Brésil · Appartement
Appartement de luxe de 420 m2 en vente R. Ana Camelo da Silva, 38 - Boa Viagem, Recife, Pernambuco
4420 m²
€2 459 600€5 856/m²
XM2 Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias
Maison de luxe 8 chambres en vente à Praia de Tamandaré, Tamandaré, PernambucoAgencja1/15
Tamandaré, Brésil · Maison
Maison de luxe 8 chambres en vente à Praia de Tamandaré, Tamandaré, Pernambuco
8800 m²
€2 544 400€3 181/m²
XM2 Solu\u00e7\u00f5es Imobili\u00e1rias
Appartement de luxe de 4 pièces en vente à RUA EVARISTO DE MORAIS, São PauloAgencja1/15
São Paulo, Brésil · Appartement
Appartement de luxe de 4 pièces en vente à RUA EVARISTO DE MORAIS, São Paulo
4266 m²
€729 400€2 742/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia
Demeure de prestige 4 chambres en vente Florianópolis, BrésilAgencja1/15
Florianópolis, Brésil · Maison
Demeure de prestige 4 chambres en vente Florianópolis, Brésil
4607 m²
€1 136 500€1 872/m²
Fred Moreira | 24estates
Maison de luxe de 3 pièces en vente à Lagoa da Conceição, Santa CatarinaAgencja1/15
Lagoa, Brésil · Maison
Maison de luxe de 3 pièces en vente à Lagoa da Conceição, Santa Catarina
4520 m²
€1 696 300€3 262/m²
Fred Moreira | 24estates
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Lagoa da Conceição, Santa CatarinaAgencja1/15
Lagoa, Brésil · Maison
Maison de luxe de 5 pièces en vente à Lagoa da Conceição, Santa Catarina
3751 m²
€2 018 600€2 688/m²
Fred Moreira | 24estates
Appartement de luxe de 4 chambres en vente à Riviera de São Lourenço, Bertioga, São PauloAgencja1/9
Bertioga, Brésil · Appartement
Appartement de luxe de 4 chambres en vente à Riviera de São Lourenço, Bertioga, São Paulo
4299 m²
€2 374 800€7 942/m²
Im\u00f3veis de Luxo & Cia

عن سوق العقارات · البرازيل

حالياً 608 عقار مُتحقق منه في البرازيل في كتالوجنا. المدن المعروضة: 6+. متوسط السعر — €2,742 لكل m². يشمل السوق شققًا داخل المدن وفللًا خارجها ومنازل متلاصقة وعقارات تجارية في المناطق السياحية.

البرازيل يجذب المشترين تقليديًا بمناخه المعتدل وبنيته التحتية المتطورة وشفافية الصفقة لدى كاتب العدل. والسيولة أعلى في المناطق الساحلية والمدن الكبرى — حيث يرتفع كذلك الطلب على الإيجار ونسبة الإشغال.

كيف تشتري عقارًا في البرازيل

  1. الحصول على رقم هوية الأجنبي (NIE) وفتح حساب في بنك محلي.
  2. دفع عربون وتوقيع عقد مبدئي يثبّت السعر والشروط.
  3. افحص العقار قانونيًا: الرهون والديون ورخص البناء.
  4. توقيع عقد البيع لدى كاتب العدل، ودفع الضرائب والرسوم، وتسجيل الملكية.

تختلف الإجراءات والضرائب والنسب حسب المنطقة ووضع المشتري — راجع محاميًا محليًا قبل الصفقة.

المدن والوجهات

المدن الأكثر عرضًا: ريو دي جانيرو, ساو باولو, Angra dos Reis, Balneário Camboriú, بورتو سيجورو, Bertioga. لكل منها مستويات أسعار وأنواع سكن خاصة بها؛ افتح صفحة المدينة لترى عقاراتها وتحليلاتها.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في البرازيل؟
نعم، لا توجد عمليًا قيود على غير المقيمين — يلزم رقم NIE وحساب في بنك محلي.
كم يبلغ سعر المتر المربع؟
وسيط عقارات الدليل — €2,742/م²; أعلى بوضوح في الأحياء المتميّزة وعلى البحر.
أين يكون الشراء بغرض التأجير أجدى؟
في المدن الكبرى وعلى الساحل — الإشغال والسيولة والطلب أعلى هناك على مدار السنة.
ما التكاليف الأخرى إلى جانب سعر العقار؟
ضريبة الشراء والتوثيق والتسجيل والمحامي — نحو 8–12٪ فوق السعر.