PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
على الخريطة

عقارات في كوستاريكا

كوستاريكا — صفقة واضحة للأجنبي، وطلب إيجار مستقر، وخيارات واسعة: من شقق على البحر إلى فلل في مجمّعات مغلقة.

684عقارات
$255kمن
€16الوسيط /م²
6+مدن
7أنواع
684 Nesneler · Kosta Rika
Satılık, Santa Ana, Kosta Rika Lüks yeni inşaatAcentelık1/15
Santa Ana, Kosta Rika · Ev
Satılık, Santa Ana, Kosta Rika Lüks yeni inşaat
5
€2 544 800
Visi\u00f3n Urbana Realty
Tamarindo, Kosta Rika, satılık Lüks yeni inşaatAcentelık1/15
Tamarindo, Kosta Rika · Ev
Tamarindo, Kosta Rika, satılık Lüks yeni inşaat
5
€4 650 800
DreamUp Properties
Puerto Jiménez, Provincia de Puntarenas, 970000 AraziAcentelık1/15
Golfito, Kosta Rika · Arsa / Parsela
Puerto Jiménez, Provincia de Puntarenas, 970000 Arazi
4970000 m²
€4 563 100€5/m²
Costa Rica All In One
San Ramón, Provincia de Alajuela, satılık Lüks Köy eviAcentelık1/15
San Ramón, Kosta Rika · Ev
San Ramón, Provincia de Alajuela, satılık Lüks Köy evi
5
€1 755 000
Montero Realty Group
La Garita, Provincia de Alajuela, satılık Prestijli yeni inşaatAcentelık1/15
Atenas, Kosta Rika · Ev
La Garita, Provincia de Alajuela, satılık Prestijli yeni inşaat
€2 193 800
DINJA INMOBILIARIA
Nicoya, Kosta Rika, 1500000 m2 satılık lüks çiftlik eviAcentelık1/15
Nicoya, Kosta Rika · Ev
Nicoya, Kosta Rika, 1500000 m2 satılık lüks çiftlik evi
1500000 m²
€2 987 100€2/m²
Costa Rica Real EstateTV
San José, Kosta Rika, satılık Lüks komplex apartmanAcentelık1/15
San José, Kosta Rika · Daireler
San José, Kosta Rika, satılık Lüks komplex apartman
20
€3 861 100
PARKLAND CONSULTING GROUP
Santa Cruz, Provincia de Guanacaste, satılık Lüks çiftlik eviAcentelık1/15
Sardinal, Kosta Rika · Ev
Santa Cruz, Provincia de Guanacaste, satılık Lüks çiftlik evi
3
€2 193 800
Costa Rica Properties Real Estate
Tamarindo, Provincia de Guanacaste, satılık Prestijli OtelAcentelık1/15
Tamarindo, Kosta Rika · Ticari
Tamarindo, Provincia de Guanacaste, satılık Prestijli Otel
10
€2 799 300
DreamUp Properties
Santa Ana, Kosta Rika satılık Lüks daireAcentelık1/15
Santa Ana, Kosta Rika · Daireler
Santa Ana, Kosta Rika satılık Lüks daire
1
€2 973 300
DevOp
Santa Ana, Kosta Rika, 91000 m2 satılık lüks Köy eviAcentelık1/15
Santa Ana, Kosta Rika · Ev
Santa Ana, Kosta Rika, 91000 m2 satılık lüks Köy evi
991000 m²
€3 071 300€34/m²
Terra Consulting Real Estate
Colon, Provincia de San José, satılık Lüks daireAcentelık1/15
San José, Kosta Rika · Daireler
Colon, Provincia de San José, satılık Lüks daire
6
€2 235 000
Century 21 Fiori
La Garita, Kosta Rika, 45000 m2 satılık lüks Köy eviAcentelık1/15
Atenas, Kosta Rika · Ev
La Garita, Kosta Rika, 45000 m2 satılık lüks Köy evi
645000 m²
€3 071 300€68/m²
Tropical Realty Costa Rica
Escazú, Kosta Rika satılık Lüks penthouseAcentelık1/15
Escazú, Kosta Rika · Penthouse
Escazú, Kosta Rika satılık Lüks penthouse
€2 106 000
URBANIKACR
Escazú, Kosta Rika satılık Lüks daireAcentelık1/15
Escazú, Kosta Rika · Daireler
Escazú, Kosta Rika satılık Lüks daire
4
€2 369 300
Montero Realty Group
Cóbano, Kosta Rika, satılık Prestijli daireAcentelık1/15
Paquera, Kosta Rika · Daireler
Cóbano, Kosta Rika, satılık Prestijli daire
5
€2 619 400
Tropical Realty Costa Rica
Bagaces, Provincia de Guanacaste, 2200000 m2 satılık lüks çiftlik eviAcentelık1/15
Bagaces, Kosta Rika · Ev
Bagaces, Provincia de Guanacaste, 2200000 m2 satılık lüks çiftlik evi
62200000 m²
€2 330 700€1/m²
segle Inmobiliaria
Carrillo, Kosta Rika, 560000 m2 satılık lüks çiftlik eviAcentelık1/15
Sardinal, Kosta Rika · Ev
Carrillo, Kosta Rika, 560000 m2 satılık lüks çiftlik evi
560000 m²
€5 484 500€10/m²
PRG de Sarasota S.A.
Cartago, Kosta Rika, 280000 m2 satılık lüks çiftlik eviAcentelık1/15
Kartago, Kosta Rika · Ev
Cartago, Kosta Rika, 280000 m2 satılık lüks çiftlik evi
280000 m²
€4 387 600€16/m²
PRG de Sarasota S.A.
San José, Provincia de San José, satılık Lüks komplex apartmanAcentelık1/15
San José, Kosta Rika · Daireler
San José, Provincia de San José, satılık Lüks komplex apartman
14
€1 272 400
Elio Escalona Bienes Ra\u00edces
Acentelık
Nicoya, Kosta Rika · Arsa / Parsela
Terreno / Solar - Nosara, Costa Rica
Talep Üzerine Fiyat
Carmen Jimenez | Costa Rica Sotheby's International Realty
Upala, Kosta Rika, 2420000 m2 satılık lüks çiftlik eviAcentelık1/15
San José, Kosta Rika · Ev
Upala, Kosta Rika, 2420000 m2 satılık lüks çiftlik evi
2420000 m²
€5 946 000€2/m²
PRG de Sarasota S.A.
640, satılık, Santa Cruz, Kosta Rika Prestijli villaAcentelık1/15
Tamarindo, Kosta Rika · Villa
640, satılık, Santa Cruz, Kosta Rika Prestijli villa
8640 m²
€1 307 500€2 043/m²
Elegancia Luxury
Cóbano, Kosta Rika, satılık Prestijli villaAcentelık1/15
Puntarenas, Kosta Rika · Villa
Cóbano, Kosta Rika, satılık Prestijli villa
2380 m²
€437 900€1 152/m²
Elegancia Luxury

عن سوق العقارات · كوستاريكا

حالياً 684 عقار مُتحقق منه في كوستاريكا في كتالوجنا. المدن المعروضة: 6+. متوسط السعر — €16 لكل m². يشمل السوق شققًا داخل المدن وفللًا خارجها ومنازل متلاصقة وعقارات تجارية في المناطق السياحية.

كوستاريكا يجذب المشترين تقليديًا بمناخه المعتدل وبنيته التحتية المتطورة وشفافية الصفقة لدى كاتب العدل. والسيولة أعلى في المناطق الساحلية والمدن الكبرى — حيث يرتفع كذلك الطلب على الإيجار ونسبة الإشغال.

كيف تشتري عقارًا في كوستاريكا

  1. الحصول على رقم هوية الأجنبي (NIE) وفتح حساب في بنك محلي.
  2. دفع عربون وتوقيع عقد مبدئي يثبّت السعر والشروط.
  3. افحص العقار قانونيًا: الرهون والديون ورخص البناء.
  4. توقيع عقد البيع لدى كاتب العدل، ودفع الضرائب والرسوم، وتسجيل الملكية.

تختلف الإجراءات والضرائب والنسب حسب المنطقة ووضع المشتري — راجع محاميًا محليًا قبل الصفقة.

المدن والوجهات

المدن الأكثر عرضًا: Santa Ana, Santa Cruz, Tamarindo, San Rafael, Escazú, سان خوسيه. لكل منها مستويات أسعار وأنواع سكن خاصة بها؛ افتح صفحة المدينة لترى عقاراتها وتحليلاتها.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في كوستاريكا؟
نعم، لا توجد عمليًا قيود على غير المقيمين — يلزم رقم NIE وحساب في بنك محلي.
كم يبلغ سعر المتر المربع؟
وسيط عقارات الدليل — €16/م²; أعلى بوضوح في الأحياء المتميّزة وعلى البحر.
أين يكون الشراء بغرض التأجير أجدى؟
في المدن الكبرى وعلى الساحل — الإشغال والسيولة والطلب أعلى هناك على مدار السنة.
ما التكاليف الأخرى إلى جانب سعر العقار؟
ضريبة الشراء والتوثيق والتسجيل والمحامي — نحو 8–12٪ فوق السعر.