PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
على الخريطة

عقارات في سان مارتن

سان مارتن — صفقة واضحة للأجنبي، وطلب إيجار مستقر، وخيارات واسعة: من شقق على البحر إلى فلل في مجمّعات مغلقة.

201عقارات
$408kمن
€3,320الوسيط /م²
6+مدن
6أنواع
201 Nesneler · Saint-Martin
Saint Martin, 3000 m2 AraziAgencia1/2
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
Saint Martin, 3000 m2 Arazi
3000 m²
€550 000€183/m²
Ibaia Immobilier
Saint Martin, 10000 m2 Satılık araziAgencia
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
Saint Martin, 10000 m2 Satılık arazi
10000 m²
€735 000€74/m²
Ibaia Immobilier
Saint Martin, 2000 m2 AraziAgencia
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
Saint Martin, 2000 m2 Arazi
2000 m²
€950 000€475/m²
Ibaia Immobilier
Saint Martin, 982 m2 AraziAgencia
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
Saint Martin, 982 m2 Arazi
982 m²
€758 000€772/m²
DOQUIER Maxance | Emotion Real Estate
Saint Martin, 3026 AraziAgencia1/2
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
Saint Martin, 3026 Arazi
3026 m²
€550 000€182/m²
JUVENETON MARINA | Emotion Real Estate
Saint Martin, 65 m2, satılık Prestijli yeni inşaatAgencia1/13
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 65 m2, satılık Prestijli yeni inşaat
265 m²
€524 000€8 062/m²
CAGEPA
Saint Martin, 107 m2 satılık prestijli daireAgencia
Colombier, Saint-Martin · Daireler
Saint Martin, 107 m2 satılık prestijli daire
2107 m²
€680 100€6 356/m²
Bucket List Villa
Saint Martin, 1506 AraziAgencia1/5
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
Saint Martin, 1506 Arazi
1506 m²
€556 000€369/m²
REEMAN Jeff | Emotion Real Estate
Saint Martin, 3000 AraziAgencia1/2
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
Saint Martin, 3000 Arazi
3000 m²
€450 000€150/m²
MOREAU Christophe | Emotion Real Estate
Saint Martin, 140, satılık Lüks yeni inşaatAgencia1/7
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 140, satılık Lüks yeni inşaat
2140 m²
€630 000€4 500/m²
Primeon Alix | O'real I.t.
Saint Martin, 300 m2, satılık Prestijli yeni inşaatAgencia
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 300 m2, satılık Prestijli yeni inşaat
300 m²
€850 000€2 833/m²
DOQUIER Maxance | Emotion Real Estate
2252, Saint Martin m2 Satılık araziAgencia1/6
Colombier, Saint-Martin · Arsa / Parsela
2252, Saint Martin m2 Satılık arazi
2252 m²
€675 600€300/m²
REEMAN Jeff | Emotion Real Estate
Saint Martin, 100 m2, satılık Prestijli yeni inşaatAgencia1/10
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 100 m2, satılık Prestijli yeni inşaat
3100 m²
€660 000€6 600/m²
Ibaia Immobilier
Saint Martin, satılık m2 87 Lüks daireAgencia1/6
Colombier, Saint-Martin · Daireler
Saint Martin, satılık m2 87 Lüks daire
287 m²
€479 000€5 506/m²
Muriel PARDO | Image Immobilier
Concordia, Saint Martin 75 m2 satılık Prestijli daireAgencia1/8
Concordia, Saint-Martin · Daireler
Concordia, Saint Martin 75 m2 satılık Prestijli daire
75 m²
€249 000€3 320/m²
Driss RAMOS | Signature SXM
Saint Martin 150 m2 satılık Prestijli daireAgencia1/10
Colombier, Saint-Martin · Daireler
Saint Martin 150 m2 satılık Prestijli daire
150 m²
€562 000€3 747/m²
Brigitte MANIJEAN | 1ERRE
Saint Martin, 137 m2, satılık Lüks yeni inşaatAgencia1/7
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 137 m2, satılık Lüks yeni inşaat
4137 m²
€1 050 000€7 664/m²
Ibaia Immobilier
Saint Martin, satılık m2, 234 Lüks yeni inşaatAgencia1/12
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, satılık m2, 234 Lüks yeni inşaat
3234 m²
€712 000€3 043/m²
Brigitte MANIJEAN | 1ERRE
Saint Martin, 72 m2, satılık Lüks yeni inşaatAgencia1/15
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 72 m2, satılık Lüks yeni inşaat
372 m²
€440 000€6 111/m²
Primeon Alix | O'real I.t.
Saint Martin, satılık m2, 270 Lüks yeni inşaatAgencia1/3
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, satılık m2, 270 Lüks yeni inşaat
270 m²
€840 000€3 111/m²
MOREAU Christophe | Emotion Real Estate
Saint Martin, satılık m2, 400 Lüks yeni inşaatAgencia
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, satılık m2, 400 Lüks yeni inşaat
6400 m²
€860 000€2 150/m²
Primeon Alix | O'real I.t.
Saint Martin, 72 m2, satılık Lüks yeni inşaatAgencia1/12
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 72 m2, satılık Lüks yeni inşaat
372 m²
€445 000€6 181/m²
REEMAN Jeff | Emotion Real Estate
Saint Martin, 120 m2, satılık Prestijli yeni inşaatAgencia1/14
Colombier, Saint-Martin · Ev
Saint Martin, 120 m2, satılık Prestijli yeni inşaat
4120 m²
€590 000€4 917/m²
REEMAN Jeff | Emotion Real Estate
Saint Martin, satılık m2 110 Lüks daireAgencia1/6
Colombier, Saint-Martin · Daireler
Saint Martin, satılık m2 110 Lüks daire
3110 m²
€674 500€6 132/m²
Ibaia Immobilier

عن سوق العقارات · سان مارتن

حالياً 201 عقار مُتحقق منه في سان مارتن في كتالوجنا. المدن المعروضة: 6+. متوسط السعر — €3,320 لكل m². يشمل السوق شققًا داخل المدن وفللًا خارجها ومنازل متلاصقة وعقارات تجارية في المناطق السياحية.

سان مارتن يجذب المشترين تقليديًا بمناخه المعتدل وبنيته التحتية المتطورة وشفافية الصفقة لدى كاتب العدل. والسيولة أعلى في المناطق الساحلية والمدن الكبرى — حيث يرتفع كذلك الطلب على الإيجار ونسبة الإشغال.

كيف تشتري عقارًا في سان مارتن

  1. الحصول على رقم هوية الأجنبي (NIE) وفتح حساب في بنك محلي.
  2. دفع عربون وتوقيع عقد مبدئي يثبّت السعر والشروط.
  3. افحص العقار قانونيًا: الرهون والديون ورخص البناء.
  4. توقيع عقد البيع لدى كاتب العدل، ودفع الضرائب والرسوم، وتسجيل الملكية.

تختلف الإجراءات والضرائب والنسب حسب المنطقة ووضع المشتري — راجع محاميًا محليًا قبل الصفقة.

المدن والوجهات

المدن الأكثر عرضًا: Colombier, Sandy Ground, Grand-Case, Quartier d’Orléans, Oyster Pond, Concordia. لكل منها مستويات أسعار وأنواع سكن خاصة بها؛ افتح صفحة المدينة لترى عقاراتها وتحليلاتها.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في سان مارتن؟
نعم، لا توجد عمليًا قيود على غير المقيمين — يلزم رقم NIE وحساب في بنك محلي.
كم يبلغ سعر المتر المربع؟
وسيط عقارات الدليل — €3,320/م²; أعلى بوضوح في الأحياء المتميّزة وعلى البحر.
أين يكون الشراء بغرض التأجير أجدى؟
في المدن الكبرى وعلى الساحل — الإشغال والسيولة والطلب أعلى هناك على مدار السنة.
ما التكاليف الأخرى إلى جانب سعر العقار؟
ضريبة الشراء والتوثيق والتسجيل والمحامي — نحو 8–12٪ فوق السعر.