Immobilien in Italien
Italien — ein nachvollziehbarer Kauf für Ausländer, stabile Mietnachfrage und große Auswahl: von Wohnungen am Meer bis zu Villen in geschlossenen Anlagen.
Über den Immobilienmarkt · Italien
Derzeit 1,063 verifizierte Immobilien in Italien in unserem Katalog. Verfügbare Städte: 6+. Medianpreis — €4,710 pro m². Der Markt umfasst sowohl Stadtwohnungen als auch Villen im Grünen, Reihenhäuser und Gewerbe in Ferienregionen.
Italien zieht Käufer traditionell mit mildem Klima, guter Infrastruktur und einem transparenten Kauf über den Notar an. Die Liquidität ist in Küstenregionen und großen Städten höher — dort sind auch Mietnachfrage und Auslastung höher.
Wie kauft man eine Immobilie in Italien
- Die Ausländeridentifikationsnummer (NIE) beantragen und ein Konto bei einer örtlichen Bank eröffnen.
- Eine Anzahlung leisten und einen Vorvertrag mit festgeschriebenem Preis und Konditionen unterzeichnen.
- Das Objekt rechtlich prüfen: Belastungen, Schulden, Baugenehmigungen.
- Den Kaufvertrag beim Notar unterzeichnen, Steuern und Gebühren zahlen und das Eigentum eintragen lassen.
Ablauf, Steuern und Sätze hängen von der Region und vom Status des Käufers ab — klären Sie das vor dem Kauf mit einem örtlichen Anwalt.
Städte und Regionen
Die Städte mit dem größten Angebot: Rom, Mailand, Forte dei Marmi, Florenz, Arezzo, Como. Jede hat eigene Preise und Wohnungstypen; öffnen Sie die Seite der Stadt, um ihre Objekte und Analysen zu sehen.