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Spanien

Immobilieninvestitionen Madrid

Regionsgrenzen
Koordinaten
40.4° N, 3.7° W
Jährliche Veränderung der Immobilienpreise
+12,1 %¹
Hypothekenzins
3 %²
Inflation
3,6 %³
Einkommen pro Person im Jahr
37.120 $⁴
Spanien · Territorial-Marketing

Immobilien in Madrid: Was macht die Region interessant

Die Immobilienpreise haben sich im Jahresvergleich um +12,1 %¹ verändert (nach Land, Q2 2026). Hypothekenzins — 3 %². Leitzins der Zentralbank — 2,5 %⁵. Wirtschaftswachstum des Landes im Jahr 2025 — +2,8 %⁶, im Durchschnitt für 2016–2025 — +2,1 %⁷ pro Jahr. Inflation — 3,6 %³ (Juli 2026), Pro-Kopf-Einkommen — 37.120 $⁴ pro Jahr.

Wohnungsmarkt in Zahlen
Immobilienpreise seit 2016
+114 %
Immobilienpreise seit 20166.223 $ pro m²2.884 $ pro m²20162017201820192020202120222023202420252026
Geschätzter Preis pro m² (für Hypothek) · Madrid · Ministerio (valor tasado) · Q1 2016 – Q2 2026
Jährliche Veränderung der Immobilienpreise
+12,1 %
Jährliche Veränderung der Immobilienpreise+12,9 %+0,9 %201620182020202220242026
nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Immobilienpreisindex
Index 149,1
ImmobilienpreisindexIndex 149,1Index 76,4201620182020202220242026
nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Jährliche Mietveränderung
+3,6 %
Jährliche Mietveränderung+4,2 %-0,8 %201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Mietindex
Index 122,6
MietindexIndex 122,6Index 99,3201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Miete 1-Zimmer
1.480 $ pro Monat
Miete 1-Zimmer1.480 $ pro Monat922 $ pro Monat20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Miete 2-Zimmer
1.935 $ pro Monat
Miete 2-Zimmer1.935 $ pro Monat1.252 $ pro Monat20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Miete 3-Zimmer
2.732 $ pro Monat
Miete 3-Zimmer2.732 $ pro Monat1.651 $ pro Monat20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Hausmiete
4.668 $ pro Monat
Hausmiete4.668 $ pro Monat3.529 $ pro Monat20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Miete pro m² im Jahr
183 $ pro m² pro Jahr
Miete pro m² im Jahr183 $ pro m² pro Jahr169 $ pro m² pro Jahr’15’16’17’18’19’20’21’22’23
Madrid · Eurostat · 2015 – 2023
Als Quellfehler ausgeschlossen: 2018
Hypothekenzins
3 %
Hypothekenzins4 %1,4 %201620182020202220242026
nach Land · ECB · Jan. 2016 – Aug. 2026
Leitzins der Zentralbank
2,5 %
Leitzins der Zentralbank4,5 %0 %201620182020202220242026
nach Land · BIS · Jan. 2016 – Sept. 2026
Wirtschaft des Landes in Zahlen
Inflation
3,6 %
Inflation10,6 %-1,1 %201620182020202220242026
nach Land · World Bank · Jan. 2016 – Juli 2026
Einkommen pro Person im Jahr
37.120 $
Einkommen pro Person im Jahr37.120 $27.290 $’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Wirtschaftswachstum
+2,8 %
Wirtschaftswachstum+6,7 %-10,9 %’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Arbeitslosigkeit
10,4 %
Arbeitslosigkeit19,6 %10,4 %’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Natürliche Ankerpunkte

Natur und Klima Madrid

≈ m über dem Meeresspiegel — niedrig: Küstenzone mit Risiko für Meeresspiegelanstieg.
Niederschlag
680 mm⁸ pro Jahr
Hotels
754⁹ Unterkünfte im Umkreis von 50 km
Durchschnittstemperaturen und Niederschlag nach Monaten
Klimadaten werden geladen…
Gesellschaft, Sprache, Religion

Wie das Leben in Madrid funktioniert

Bevölkerung des Landes
49,4 Mio.¹⁰
Politische Stabilität
69 von 100¹¹
Arbeitslosigkeit
10,4 %¹²
Bevölkerung und Stabilität
Bevölkerung des Landes
49,4 Mio.
Bevölkerung des Landes49,4 Mio.46,5 Mio.’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Politische Stabilität
69 von 100
Politische Stabilität73 von 10068 von 100’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
nach Land · World Bank · 2016 – 2025