Immobilien in Marbella: Was macht die Region interessant
Die Immobilienpreise haben sich im Jahresvergleich um +12,1 %¹ verändert (nach Land, Q2 2026). Hypothekenzins — 3 %². Leitzins der Zentralbank — 2,5 %⁵. Wirtschaftswachstum des Landes im Jahr 2025 — +2,8 %⁶, im Durchschnitt für 2016–2025 — +2,1 %⁷ pro Jahr. Inflation — 3,6 %³ (Juli 2026), Pro-Kopf-Einkommen — 37.120 $⁴ pro Jahr.
Wohnungsmarkt in Zahlen
Immobilienpreise seit 2016
+129 %
Geschätzter Preis pro m² (für Hypothek) · Marbella · Ministerio (valor tasado) · Q1 2016 – Q2 2026
Jährliche Veränderung der Immobilienpreise
+12,1 %
nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Immobilienpreisindex
Index 149,1
nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Jährliche Mietveränderung
+4,5 %
Marbella · INE · 2014 – 2024
Mietindex
Index 127,9
Marbella · INE · 2014 – 2024
Miete pro m² im Jahr
138 $ pro m² pro Jahr
Marbella · Eurostat · 2015 – 2023
Als Quellfehler ausgeschlossen: 2018
Hypothekenzins
3 %
nach Land · ECB · Jan. 2016 – Aug. 2026
Leitzins der Zentralbank
2,5 %
nach Land · BIS · Jan. 2016 – Sept. 2026
Wirtschaft des Landes in Zahlen
Inflation
3,6 %
nach Land · World Bank · Jan. 2016 – Juli 2026
Einkommen pro Person im Jahr
37.120 $
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Wirtschaftswachstum
+2,8 %
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Arbeitslosigkeit
10,4 %
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Natürliche Ankerpunkte
Natur und Klima Marbella
≈ m über dem Meeresspiegel — niedrig: Küstenzone mit Risiko für Meeresspiegelanstieg.
Wasser
16 °C⁸ im Januar · 22 °C⁸ im Juli
Niederschlag
717 mm⁹ pro Jahr
Hotels
372¹⁰ Unterkünfte im Umkreis von 50 km
Durchschnittstemperaturen und Niederschlag nach Monaten
Klimadaten werden geladen…
Gesellschaft, Sprache, Religion
Wie das Leben in Marbella funktioniert
Bevölkerung des Landes
49,4 Mio.¹¹
Politische Stabilität
69 von 100¹²
Arbeitslosigkeit
10,4 %¹³
Bevölkerung und Stabilität
Bevölkerung des Landes
49,4 Mio.
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Politische Stabilität
69 von 100
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Quellen
1BIS — Jährliche Veränderung der Immobilienpreise, Q2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Hypothekenzins, August 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — Inflation, Juli 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Einkommen pro Person im Jahr, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Leitzins der Zentralbank, 27. Okt. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Wirtschaftswachstum, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Wirtschaftswachstum, 2016–2025; Berechnung auf Basis der Quelldaten · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
8Open-Meteo Marine — Meeresoberflächentemperatur, Durchschnitt für Januar und Juli 2025
10OpenStreetMap — Unterkünfte im Umkreis von 50 km, Daten für 2026
11World Bank — Bevölkerung des Landes, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
12World Bank — Politische Stabilität, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
13World Bank — Arbeitslosigkeit, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
14Ministerio (valor tasado) — Geschätzter Preis pro m² (für Hypothek), Q1 2016–Q2 2026 · Datos abiertos Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (valor tasado de vivienda libre)
15BIS — Jährliche Veränderung der Immobilienpreise, Q1 2016–Q2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
16BIS — Immobilienpreisindex, Q1 2016–Q2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
17INE — Jährliche Mietveränderung, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)
18INE — Mietindex, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)
19Eurostat — Miete pro m² im Jahr, 2015–2023 · Source: Eurostat