Immobilien in München: Was macht die Region interessant
Die Immobilienpreise haben sich im Jahresvergleich um +0,6 %¹ verändert (nach Land, Q2 2026). Hypothekenzins — 4 %². Leitzins der Zentralbank — 2,5 %⁵. Wirtschaftswachstum des Landes im Jahr 2025 — +0,2 %⁶, im Durchschnitt für 2016–2025 — +0,8 %⁷ pro Jahr. Inflation — 2,7 %³ (Juli 2026), Pro-Kopf-Einkommen — 60.200 $⁴ pro Jahr.
Wohnungsmarkt in Zahlen
Immobilienpreise seit 2016
+48 %
Immobilienpreisindex · nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Wohnungspreis pro m²
10.733 $ pro m²
München · Eurostat · 2017 – 2022
Jährliche Veränderung der Immobilienpreise
+0,6 %
nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Miete 1-Zimmer
1.879 $ pro Monat
München · Eurostat · 2021 – 2025
Miete 2-Zimmer
2.334 $ pro Monat
München · Eurostat · 2021 – 2025
Miete 3-Zimmer
3.074 $ pro Monat
München · Eurostat · 2021 – 2025
Hausmiete
4.725 $ pro Monat
München · Eurostat · 2021 – 2025
Hypothekenzins
4 %
nach Land · ECB · Jan. 2016 – Aug. 2026
Leitzins der Zentralbank
2,5 %
nach Land · BIS · Jan. 2016 – Sept. 2026
Wirtschaft des Landes in Zahlen
Inflation
2,7 %
nach Land · World Bank · Jan. 2016 – Juli 2026
Einkommen pro Person im Jahr
60.200 $
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Wirtschaftswachstum
+0,2 %
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Arbeitslosigkeit
3,7 %
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Natürliche Ankerpunkte
Natur und Klima München
≈ m über dem Meeresspiegel — niedrig: Küstenzone mit Risiko für Meeresspiegelanstieg.
Niederschlag
841 mm⁸ pro Jahr
Hotels
948⁹ Unterkünfte im Umkreis von 50 km
Durchschnittstemperaturen und Niederschlag nach Monaten
Klimadaten werden geladen…
Gesellschaft, Sprache, Religion
Wie das Leben in München funktioniert
Bevölkerung des Landes
83,5 Mio.¹⁰
Politische Stabilität
69 von 100¹¹
Arbeitslosigkeit
3,7 %¹²
Bevölkerung und Stabilität
Bevölkerung des Landes
83,5 Mio.
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Politische Stabilität
69 von 100
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Quellen
1BIS — Jährliche Veränderung der Immobilienpreise, Q2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Hypothekenzins, August 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — Inflation, Juli 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Einkommen pro Person im Jahr, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Leitzins der Zentralbank, 27. Okt. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Wirtschaftswachstum, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Wirtschaftswachstum, 2016–2025; Berechnung auf Basis der Quelldaten · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)