Immobilien in Wien: Was macht die Region interessant
Die Immobilienpreise haben sich im Jahresvergleich um +3,6 %¹ verändert (nach Land, Q2 2026). Hypothekenzins — 3,6 %². Leitzins der Zentralbank — 2,5 %⁵. Wirtschaftswachstum des Landes im Jahr 2025 — +0,6 %⁶, im Durchschnitt für 2016–2025 — +1,2 %⁷ pro Jahr. Inflation — 2,9 %³ (Juli 2026), Pro-Kopf-Einkommen — 60.360 $⁴ pro Jahr.
Wohnungsmarkt in Zahlen
Immobilienpreise seit 2016
+53 %
Immobilienpreisindex · nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Jährliche Veränderung der Immobilienpreise
+3,6 %
nach Land · BIS · Q1 2016 – Q2 2026
Miete 1-Zimmer
1.423 $ pro Monat
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Miete 2-Zimmer
1.822 $ pro Monat
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Miete 3-Zimmer
2.505 $ pro Monat
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Hausmiete
4.952 $ pro Monat
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Hypothekenzins
3,6 %
nach Land · ECB · Jan. 2016 – Aug. 2026
Leitzins der Zentralbank
2,5 %
nach Land · BIS · Jan. 2016 – Sept. 2026
Wirtschaft des Landes in Zahlen
Inflation
2,9 %
nach Land · World Bank · Jan. 2016 – Juli 2026
Einkommen pro Person im Jahr
60.360 $
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Wirtschaftswachstum
+0,6 %
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Arbeitslosigkeit
5,6 %
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Natürliche Ankerpunkte
Natur und Klima Wien
≈ m über dem Meeresspiegel — niedrig: Küstenzone mit Risiko für Meeresspiegelanstieg.
Niederschlag
631 mm⁸ pro Jahr
Hotels
613⁹ Unterkünfte im Umkreis von 50 km
Durchschnittstemperaturen und Niederschlag nach Monaten
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Gesellschaft, Sprache, Religion
Wie das Leben in Wien funktioniert
Bevölkerung des Landes
9,2 Mio.¹⁰
Politische Stabilität
75 von 100¹¹
Arbeitslosigkeit
5,6 %¹²
Bevölkerung und Stabilität
Bevölkerung des Landes
9,2 Mio.
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Politische Stabilität
75 von 100
nach Land · World Bank · 2016 – 2025
Quellen
1BIS — Jährliche Veränderung der Immobilienpreise, Q2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Hypothekenzins, August 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — Inflation, Juli 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Einkommen pro Person im Jahr, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Leitzins der Zentralbank, 27. Okt. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Wirtschaftswachstum, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Wirtschaftswachstum, 2016–2025; Berechnung auf Basis der Quelldaten · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)