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España

Investimentos imobiliários Madrid

limites da região
Coordenadas
40.4° N, 3.7° W
Variación anual de los precios de la vivienda
+12,1 %¹
Tipo hipotecario
3 %²
Inflación
3,6 %³
Ingreso por persona al año
37.120 US$⁴
España · marketing territorial

Imóveis em Madrid: o que torna a região interessante

Los precios de la vivienda cambiaron un +12,1 %¹ en el último año (por país, T2 2026). Tipo hipotecario — 3 %². Tasa de interés clave del banco central — 2,5 %⁵. Crecimiento económico del país en 2025 — +2,8 %⁶, en promedio para 2016–2025 — +2,1 %⁷ anual. Inflación — 3,6 %³ (julio de 2026), ingreso per cápita — 37.120 US$⁴ anual.

Mercado imobiliário em números
Precios de la vivienda desde 2016
+114 %
Precios de la vivienda desde 20166223 US$ por m²2884 US$ por m²20162017201820192020202120222023202420252026
Valor de tasación por m² (para hipoteca) · Madrid · Ministerio (valor tasado) · T1 2016 – T2 2026
Variación anual de los precios de la vivienda
+12,1 %
Variación anual de los precios de la vivienda+12,9 %+0,9 %201620182020202220242026
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Índice de precios de vivienda
índice 149,1
Índice de precios de viviendaíndice 149,1índice 76,4201620182020202220242026
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Cambio anual del alquiler
+3,6 %
Cambio anual del alquiler+4,2 %-0,8 %201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Índice de alquiler
índice 122,6
Índice de alquileríndice 122,6índice 99,3201420162018202020222024
Madrid · INE · 2014 – 2024
Alquiler de 1 habitación
1480 US$ al mes
Alquiler de 1 habitación1480 US$ al mes922 US$ al mes20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Alquiler de 2 habitaciones
1935 US$ al mes
Alquiler de 2 habitaciones1935 US$ al mes1252 US$ al mes20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Alquiler de 3 habitaciones
2732 US$ al mes
Alquiler de 3 habitaciones2732 US$ al mes1651 US$ al mes20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Alquiler de casa
4668 US$ al mes
Alquiler de casa4668 US$ al mes3529 US$ al mes20212022202320242025
Madrid · Eurostat · 2021 – 2025
Alquiler por m² al año
183 US$ por m² al año
Alquiler por m² al año183 US$ por m² al año169 US$ por m² al año’15’16’17’18’19’20’21’22’23
Madrid · Eurostat · 2015 – 2023
Excluido como error de origen: 2018
Tipo hipotecario
3 %
Tipo hipotecario4 %1,4 %201620182020202220242026
por país · ECB · ene 2016 – ago 2026
Tipo de interés oficial del banco central
2,5 %
Tipo de interés oficial del banco central4,5 %0 %201620182020202220242026
por país · BIS · ene 2016 – sept 2026
Economia do país em números
Inflación
3,6 %
Inflación10,6 %-1,1 %201620182020202220242026
por país · World Bank · ene 2016 – jul 2026
Ingreso por persona al año
37.120 US$
Ingreso por persona al año37,1 mil US$27,3 mil US$’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Crecimiento económico
+2,8 %
Crecimiento económico+6,7 %-10,9 %’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Desempleo
10,4 %
Desempleo19,6 %10,4 %’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Âncoras naturais

Natureza e clima de Madrid

≈ m acima do nível do mar — baixo: zona costeira em grupo de risco por aumento do nível do mar.
Precipitaciones
680 mm⁸ al año
Hoteles
754⁹ alojamientos en un radio de 50 km
Temperaturas médias e precipitação por mês
Carregando dados climáticos…
Sociedade, língua, religião

Como é a vida em Madrid

Población del país
49,4 M¹⁰
Estabilidad política
69 de 100¹¹
Desempleo
10,4 %¹²
População e estabilidade
Población del país
49,4 M
Población del país49,4 M46,5 M’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Estabilidad política
69 de 100
Estabilidad política73 de 10068 de 100’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025