Bienes raíces en Marbella: qué hace interesante la región
Los precios de la vivienda cambiaron un +12,1 %¹ en el último año (por país, T2 2026). Tipo hipotecario — 3 %². Tasa de interés clave del banco central — 2,5 %⁵. Crecimiento económico del país en 2025 — +2,8 %⁶, en promedio para 2016–2025 — +2,1 %⁷ anual. Inflación — 3,6 %³ (julio de 2026), ingreso per cápita — 37.120 US$⁴ anual.
El mercado inmobiliario en cifras
Precios de la vivienda desde 2016
+129 %
Valor de tasación por m² (para hipoteca) · Marbella · Ministerio (valor tasado) · T1 2016 – T2 2026
Variación anual de los precios de la vivienda
+12,1 %
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Índice de precios de vivienda
índice 149,1
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Cambio anual del alquiler
+4,5 %
Marbella · INE · 2014 – 2024
Índice de alquiler
índice 127,9
Marbella · INE · 2014 – 2024
Alquiler por m² al año
138 US$ por m² al año
Marbella · Eurostat · 2015 – 2023
Excluido como error de origen: 2018
Tipo hipotecario
3 %
por país · ECB · ene 2016 – ago 2026
Tipo de interés oficial del banco central
2,5 %
por país · BIS · ene 2016 – sept 2026
La economía del país en cifras
Inflación
3,6 %
por país · World Bank · ene 2016 – jul 2026
Ingreso por persona al año
37.120 US$
por país · World Bank · 2016 – 2025
Crecimiento económico
+2,8 %
por país · World Bank · 2016 – 2025
Desempleo
10,4 %
por país · World Bank · 2016 – 2025
Anclas naturales
Naturaleza y clima Marbella
≈ m sobre el nivel del mar — bajo: zona costera en grupo de riesgo por subida del nivel del mar.
Agua
16 °C⁸ en enero · 22 °C⁸ en julio
Precipitaciones
717 mm⁹ al año
Hoteles
372¹⁰ alojamientos en un radio de 50 km
Temperaturas promedio y precipitación por mes
Cargando datos climáticos…
Sociedad, idioma, religión
Cómo es la vida en Marbella
Población del país
49,4 M¹¹
Estabilidad política
69 de 100¹²
Desempleo
10,4 %¹³
Población y estabilidad
Población del país
49,4 M
por país · World Bank · 2016 – 2025
Estabilidad política
69 de 100
por país · World Bank · 2016 – 2025
Fuentes
1BIS — Variación anual de los precios de la vivienda, T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Tipo hipotecario, agosto de 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — Inflación, julio de 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Ingreso por persona al año, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Tipo de interés oficial del banco central, 27 oct 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Crecimiento económico, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Crecimiento económico, 2016–2025; cálculo basado en datos de la fuente · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
8Open-Meteo Marine — Temperatura superficial del mar, promedio de enero y julio de 2025
10OpenStreetMap — Alojamientos a 50 km a la redonda, datos de 2026
11World Bank — Población del país, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
12World Bank — Estabilidad política, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
13World Bank — Desempleo, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
14Ministerio (valor tasado) — Valor de tasación por m² (para hipoteca), T1 2016–T2 2026 · Datos abiertos Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (valor tasado de vivienda libre)
15BIS — Variación anual de los precios de la vivienda, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
16BIS — Índice de precios de vivienda, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
17INE — Cambio anual del alquiler, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)
18INE — Índice de alquiler, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)
19Eurostat — Alquiler por m² al año, 2015–2023 · Source: Eurostat
20ECB — Tipo hipotecario, ene 2016–ago 2026 · Source: ECB statistics
21BIS — Tipo de interés oficial del banco central, ene 2016–sept 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
22World Bank — Inflación, ene 2016–jul 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
23World Bank — Ingreso por persona al año, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
24World Bank — Crecimiento económico, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
25World Bank — Desempleo, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
26World Bank — Población del país, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
27World Bank — Estabilidad política, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
Las cifras se actualizan automáticamente desde fuentes oficiales; los datos jurídicos se han verificado con las páginas oficiales en la fecha indicada.