Immobilien in Miami: Was macht die Region interessant
Los precios de la vivienda cambiaron un +1,3 %¹ en el último año (Miami-Miami Beach-Kendall, FL, T2 2026). Tasa de interés clave del banco central — 3,9 %⁴. Crecimiento económico del país en 2025 — +2,2 %⁵, en promedio para 2016–2025 — +2,4 %⁶ anual. Inflación — 3,3 %² (julio de 2026), ingreso per cápita — 88.810 US$³ anual.
Wohnungsmarkt in Zahlen
Precios de la vivienda desde 2016
+146 %
Índice de precios de vivienda · Miami-Miami Beach-Kendall, FL · FHFA · T1 2016 – T2 2026
≈ m über dem Meeresspiegel — niedrig: Küstenzone mit Risiko für Meeresspiegelanstieg.
Agua
22 °C⁷ en enero · 31 °C⁷ en julio
Precipitaciones
1236 mm⁸ al año
Hoteles
120⁹ alojamientos en un radio de 50 km
Durchschnittstemperaturen und Niederschlag nach Monaten
Klimadaten werden geladen…
Gesellschaft, Sprache, Religion
Wie das Leben in Miami funktioniert
Población del país
341,8 M¹⁰
Estabilidad política
60 de 100¹¹
Desempleo
4,2 %¹²
Bevölkerung und Stabilität
Población del país
341,8 M
por país · World Bank · 2016 – 2025
Estabilidad política
60 de 100
por país · World Bank · 2016 – 2025
Quellen
1FHFA — Variación anual de los precios de la vivienda, T2 2026 · Source: Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index
2World Bank — Inflación, julio de 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
3World Bank — Ingreso por persona al año, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
4BIS — Tipo de interés oficial del banco central, 27 oct 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
5World Bank — Crecimiento económico, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
6World Bank — Crecimiento económico, 2016–2025; cálculo basado en datos de la fuente · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7Open-Meteo Marine — Temperatura superficial del mar, promedio de enero y julio de 2025
9OpenStreetMap — Alojamientos a 50 km a la redonda, datos de 2026
10World Bank — Población del país, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
11World Bank — Estabilidad política, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
12World Bank — Desempleo, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
13FHFA — Variación anual de los precios de la vivienda, T1 2016–T2 2026 · Source: Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index
14FHFA — Índice de precios de vivienda, T1 2016–T2 2026 · Source: Federal Housing Finance Agency (FHFA) House Price Index
15HUD — Alquiler de 1 dormitorio (referencia HUD), 2017/18–2026/27 · Source: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), Fair Market Rents
16HUD — Alquiler de 2 dormitorios (referencia HUD), 2017/18–2026/27 · Source: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), Fair Market Rents
17HUD — Alquiler de 3 dormitorios (referencia HUD), 2017/18–2026/27 · Source: U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD), Fair Market Rents
18BIS — Tipo de interés oficial del banco central, ene 2016–sept 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
19World Bank — Tipo de préstamos, 2016–2021 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
20World Bank — Inflación, ene 2016–jul 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
21World Bank — Ingreso por persona al año, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
22World Bank — Crecimiento económico, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
23World Bank — Desempleo, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
24World Bank — Población del país, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
25World Bank — Estabilidad política, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
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