Bienes raíces en Niš: qué hace interesante la región
Los precios de la vivienda cambiaron un +5,2 %¹ en el último año (por país, T2 2026). Tasa de interés clave del banco central — 5,8 %⁴. Crecimiento económico del país en 2025 — +2 %⁵, en promedio para 2016–2025 — +3,4 %⁶ anual. Inflación — 3,9 %² (2025), ingreso per cápita — 13.480 US$³ anual.
El mercado inmobiliario en cifras
Precios de la vivienda desde 2016
+170 %
Índice de precios de vivienda · por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Variación anual de los precios de la vivienda
+5,2 %
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Tipo de interés oficial del banco central
5,8 %
por país · BIS · ene 2016 – sept 2026
La economía del país en cifras
Inflación
3,9 %
por país · World Bank · 2016 – 2025
Ingreso por persona al año
13.480 US$
por país · World Bank · 2016 – 2025
Crecimiento económico
+2 %
por país · World Bank · 2016 – 2025
Desempleo
7,1 %
por país · World Bank · 2016 – 2025
Anclas naturales
Naturaleza y clima Niš
≈ m sobre el nivel del mar — bajo: zona costera en grupo de riesgo por subida del nivel del mar.
Precipitaciones
589 mm⁷ al año
Temperaturas promedio y precipitación por mes
Cargando datos climáticos…
Sociedad, idioma, religión
Cómo es la vida en Niš
Población del país
6,5 M⁸
Estabilidad política
60 de 100⁹
Desempleo
7,1 %¹⁰
Población y estabilidad
Población del país
6,5 M
por país · World Bank · 2016 – 2025
Estabilidad política
60 de 100
por país · World Bank · 2016 – 2025
Fuentes
1BIS — Variación anual de los precios de la vivienda, T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2World Bank — Inflación, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
3World Bank — Ingreso por persona al año, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
4BIS — Tipo de interés oficial del banco central, 12 oct 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
5World Bank — Crecimiento económico, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
6World Bank — Crecimiento económico, 2016–2025; cálculo basado en datos de la fuente · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
8World Bank — Población del país, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
9World Bank — Estabilidad política, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
10World Bank — Desempleo, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
11BIS — Variación anual de los precios de la vivienda, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
12BIS — Índice de precios de vivienda, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
13BIS — Tipo de interés oficial del banco central, ene 2016–sept 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
14World Bank — Inflación, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
15World Bank — Ingreso por persona al año, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
16World Bank — Crecimiento económico, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
17World Bank — Desempleo, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
18World Bank — Población del país, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
19World Bank — Estabilidad política, 2016–2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
Las cifras se actualizan automáticamente desde fuentes oficiales; los datos jurídicos se han verificado con las páginas oficiales en la fecha indicada.