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Austria

Inversiones en bienes raíces Viena

límites de la región
Coordenadas
48.2° N, 16.4° E
Variación anual de los precios de la vivienda
+3,6 %¹
Tipo hipotecario
3,6 %²
Inflación
2,9 %³
Ingreso por persona al año
60.360 US$⁴
Austria · marketing territorial

Bienes raíces en Viena: qué hace interesante la región

Los precios de la vivienda cambiaron un +3,6 %¹ en el último año (por país, T2 2026). Tipo hipotecario — 3,6 %². Tasa de interés clave del banco central — 2,5 %⁵. Crecimiento económico del país en 2025 — +0,6 %⁶, en promedio para 2016–2025 — +1,2 %⁷ anual. Inflación — 2,9 %³ (julio de 2026), ingreso per cápita — 60.360 US$⁴ anual.

El mercado inmobiliario en cifras
Precios de la vivienda desde 2016
+53 %
Precios de la vivienda desde 2016índice 218,7índice 140,620162017201820192020202120222023202420252026
Índice de precios de vivienda · por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Variación anual de los precios de la vivienda
+3,6 %
Variación anual de los precios de la vivienda+13,1 %-2,9 %201620182020202220242026
por país · BIS · T1 2016 – T2 2026
Alquiler de 1 habitación
1423 US$ al mes
Alquiler de 1 habitación1423 US$ al mes1195 US$ al mes20212022202320242025
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Alquiler de 2 habitaciones
1822 US$ al mes
Alquiler de 2 habitaciones1822 US$ al mes1537 US$ al mes20212022202320242025
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Alquiler de 3 habitaciones
2505 US$ al mes
Alquiler de 3 habitaciones2505 US$ al mes1992 US$ al mes20212022202320242025
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Alquiler de casa
4952 US$ al mes
Alquiler de casa4952 US$ al mes4269 US$ al mes20212022202320242025
Wien · Eurostat · 2021 – 2025
Tipo hipotecario
3,6 %
Tipo hipotecario4,2 %1,2 %201620182020202220242026
por país · ECB · ene 2016 – ago 2026
Tipo de interés oficial del banco central
2,5 %
Tipo de interés oficial del banco central4,5 %0 %201620182020202220242026
por país · BIS · ene 2016 – sept 2026
La economía del país en cifras
Inflación
2,9 %
Inflación11,2 %0,6 %201620182020202220242026
por país · World Bank · ene 2016 – jul 2026
Ingreso por persona al año
60.360 US$
Ingreso por persona al año60,4 mil US$44,8 mil US$’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Crecimiento económico
+0,6 %
Crecimiento económico+5,3 %-6,3 %’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Desempleo
5,6 %
Desempleo6,5 %4,6 %’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Anclas naturales

Naturaleza y clima Viena

≈ m sobre el nivel del mar — bajo: zona costera en grupo de riesgo por subida del nivel del mar.
Precipitaciones
631 mm⁸ al año
Hoteles
613⁹ alojamientos en un radio de 50 km
Temperaturas promedio y precipitación por mes
Cargando datos climáticos…
Sociedad, idioma, religión

Cómo es la vida en Viena

Población del país
9,2 M¹⁰
Estabilidad política
75 de 100¹¹
Desempleo
5,6 %¹²
Población y estabilidad
Población del país
9,2 M
Población del país9,2 M8,7 M’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025
Estabilidad política
75 de 100
Estabilidad política82 de 10075 de 100’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
por país · World Bank · 2016 – 2025