Immobilier à Bulgarie
Bulgarie — une transaction claire pour un étranger, une demande locative stable et un large choix : des appartements en bord de mer aux villas en résidences fermées.
À propos du marché immobilier · Bulgarie
Actuellement 496 propriétés vérifiées en Bulgarie dans notre catalogue. Villes disponibles: 6+. Prix médian — €2,696 par m². Le marché couvre aussi bien les appartements en ville que les villas à la campagne, les maisons de ville et les locaux commerciaux dans les zones touristiques.
Bulgarie attire traditionnellement les acheteurs par son climat doux, ses infrastructures développées et la transparence de la vente devant notaire. La liquidité est plus forte dans les régions côtières et les grandes villes — là où la demande locative et le taux d'occupation sont aussi plus élevés.
Comment acheter un bien immobilier à Bulgarie
- Obtenir le numéro d'identification d'étranger (NIE) et ouvrir un compte dans une banque locale.
- Verser un acompte et signer un compromis fixant le prix et les conditions.
- Faire vérifier juridiquement le bien : servitudes, dettes, permis de construire.
- Signer l'acte de vente chez le notaire, payer les taxes et frais, et faire enregistrer la propriété.
La procédure, les taxes et les taux dépendent de la région et du statut de l'acheteur — renseignez-vous auprès d'un avocat local avant la transaction.
Villes et destinations
Les villes où l'offre est la plus large: Sofia, Varna, Nessebar, Plovdiv, Bourgas, Sozopol. Chacune a ses propres niveaux de prix et types de logement ; ouvrez la page de la ville pour voir ses biens et ses analyses.