Immobiliare in Niš: cosa rende interessante la regione
I prezzi delle abitazioni sono cambiati del +5,2%¹ nell'anno (per paese, T2 2026). Tasso di interesse chiave della banca centrale — 5,8%⁴. Crescita economica del Paese nel 2025 — +2%⁵, in media per 2016–2025 — +3,4%⁶ annui. Inflazione — 3,9%² (2025), reddito pro capite — 13.480 USD³ annui.
Mercato immobiliare in cifre
Prezzi degli immobili dal 2016
+170%
Indice dei prezzi immobiliari · per paese · BIS · T1 2016 – T2 2026
Variazione annuale dei prezzi delle abitazioni
+5,2%
per paese · BIS · T1 2016 – T2 2026
Tasso di riferimento della banca centrale
5,8%
per paese · BIS · gen 2016 – set 2026
Economia del Paese in cifre
Inflazione
3,9%
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Reddito pro capite annuo
13.480 USD
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Crescita economica
+2%
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Disoccupazione
7,1%
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Ancore naturali
Natura e clima di Niš
≈ m sopra il livello del mare — basso: zona costiera a rischio di innalzamento del livello del mare.
Precipitazioni
589 mm⁷ all'anno
Temperature medie e precipitazioni per mesi
Caricamento dati climatici…
Società, lingua, religione
Come funziona la vita a Niš
Popolazione del paese
6,5 Mln⁸
Stabilità politica
60 su 100⁹
Disoccupazione
7,1%¹⁰
Popolazione e stabilità
Popolazione del paese
6,5 Mln
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Stabilità politica
60 su 100
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Fonti
1BIS — Variazione annuale dei prezzi delle abitazioni, T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2World Bank — Inflazione, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
3World Bank — Reddito pro capite annuo, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
4BIS — Tasso di riferimento della banca centrale, 12 ott 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
5World Bank — Crescita economica, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
6World Bank — Crescita economica, 2016–2025; calcolo basato sui dati della fonte · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)