Plentovia собирает рынки недвижимости мира в один каталог с сопоставимой аналитикой. По каждому направлению — доходность аренды, порог входа, налоги, визовые программы, климат и живые объявления. Сравнивайте регионы между собой и переходите к полному разбору или к объектам на карте.
Cominciate dall'obiettivo di investimento. Il reddito da locazione proviene dai mercati turistici liquidi — Dubai, Istanbul, Bali: lì il ROI è più alto, ma anche la soglia di ingresso cresce. La conservazione del capitale è il compito dei mercati europei maturi con bassa volatilità. E se avete bisogno di legalizzazione, basatevi sui programmi visivi: «visto d'oro» degli EAU, cittadinanza turca, soggiorno in Egitto.
Utilizzate i filtri del catalogo: continente, «senza tasse», «soggiorno/cittadinanza» e ordinate per redditività o soglia di ingresso. Aprendo una regione, vedrete l'analisi completa — prezzi per m², ammortamento, costo della vita, clima, rischi e annunci di vendita attuali.
Ogni regione è un mercato immobiliare di una città o resort con proprie analitiche: prezzi per m², rendimento degli affitti (ROI), soglia di ingresso, tasse, programmi visto, clima e annunci dal vivo di vendita. È un punto di ingresso per confrontare le destinazioni e scegliere dove investire.
Basatevi sull'obiettivo. Per il reddito da locazione guardate al ROI e alla liquidità (Dubai, Istanbul, Bali). Per la conservazione del capitale — ai mercati europei stabili. Per soggiorno o cittadinanza — ai programmi «visto d'oro». Utilizzate i filtri «senza tasse», «soggiorno/cittadinanza» e ordinate per ROI per restringere l'elenco.
Tassazione zero del reddito — nei mercati del Golfo Persico: EAU (Dubai, Abu Dhabi) e altri vicini. Selezionare il filtro «Senza tasse» per visualizzare tutte queste destinazioni nel catalogo.
Le metriche di mercato si basano su fonti aperte (Numbeo, Open-Meteo, Wikidata) e vengono aggiornate regolarmente, mentre gli annunci vengono estratti dal catalogo live. I numeri sono un punto di riferimento per il confronto dei mercati, non una raccomandazione di investimento.