Immobiliare in Tenerife: cosa rende interessante la regione
I prezzi delle abitazioni sono cambiati del +12,1%¹ nell'anno (per paese, T2 2026). Tasso ipotecario — 3%². Tasso di interesse chiave della banca centrale — 2,5%⁵. Crescita economica del Paese nel 2025 — +2,8%⁶, in media per 2016–2025 — +2,1%⁷ annui. Inflazione — 3,6%³ (luglio 2026), reddito pro capite — 37.120 USD⁴ annui.
Mercato immobiliare in cifre
Prezzi degli immobili dal 2016
+85%
Valore di stima al m² (per mutuo) · La Orotava · Ministerio (valor tasado) · T1 2016 – T2 2026
Variazione annuale dei prezzi delle abitazioni
+12,1%
per paese · BIS · T1 2016 – T2 2026
Indice dei prezzi immobiliari
indice 149,1
per paese · BIS · T1 2016 – T2 2026
Variazione annuale dell'affitto
+4,2%
dati della città più vicina: Granadilla de Abona, 20 km · INE · 2014 – 2024
Indice degli affitti
indice 134,4
dati della città più vicina: Granadilla de Abona, 20 km · INE · 2014 – 2024
Tasso mutuo
3%
per paese · ECB · gen 2016 – ago 2026
Tasso di riferimento della banca centrale
2,5%
per paese · BIS · gen 2016 – set 2026
Economia del Paese in cifre
Inflazione
3,6%
per paese · World Bank · gen 2016 – lug 2026
Reddito pro capite annuo
37.120 USD
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Crescita economica
+2,8%
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Disoccupazione
10,4%
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Ancore naturali
Natura e clima di Tenerife
≈ m sopra il livello del mare — basso: zona costiera a rischio di innalzamento del livello del mare.
Acqua
21 °C⁸ a gennaio · 23 °C⁸ a luglio
Precipitazioni
493 mm⁹ all'anno
Hotel
306¹⁰ strutture ricettive entro 50 km
Temperature medie e precipitazioni per mesi
Caricamento dati climatici…
Società, lingua, religione
Come funziona la vita a Tenerife
Popolazione del paese
49,4 Mln¹¹
Stabilità politica
69 su 100¹²
Disoccupazione
10,4%¹³
Popolazione e stabilità
Popolazione del paese
49,4 Mln
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Stabilità politica
69 su 100
per paese · World Bank · 2016 – 2025
Fonti
1BIS — Variazione annuale dei prezzi delle abitazioni, T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Tasso mutuo, agosto 2026 · Source: ECB statistics
3World Bank — Inflazione, luglio 2026 · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Reddito pro capite annuo, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Tasso di riferimento della banca centrale, 27 ott 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Crescita economica, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Crescita economica, 2016–2025; calcolo basato sui dati della fonte · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
8Open-Meteo Marine — Temperatura superficiale del mare, media di gennaio e luglio 2025
10OpenStreetMap — Strutture ricettive entro 50 km, dati 2026
11World Bank — Popolazione del paese, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
12World Bank — Stabilità politica, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
13World Bank — Disoccupazione, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
14Ministerio (valor tasado) — Valore di stima al m² (per mutuo), T1 2016–T2 2026 · Datos abiertos Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible (valor tasado de vivienda libre)
15BIS — Variazione annuale dei prezzi delle abitazioni, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
16BIS — Indice dei prezzi immobiliari, T1 2016–T2 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
17INE — Variazione annuale dell'affitto, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)
18INE — Indice degli affitti, 2014–2024 · Fuente: Sitio web del INE: www.ine.es (Índice de Precios de Vivienda en Alquiler)