Imóvel em Filipinas
Filipinas — um negócio claro para o estrangeiro, procura de arrendamento estável e muita escolha: de apartamentos junto ao mar a moradias em condomínios fechados.
Sobre o mercado imobiliário · Filipinas
Atualmente 41 propriedades verificadas em Filipinas em nosso catálogo. Cidades disponíveis: 6+. Preço mediano — €1,779 por m². O mercado abrange tanto apartamentos urbanos como moradias fora da cidade, casas geminadas e comércio em zonas turísticas.
Filipinas atrai tradicionalmente os compradores pelo clima ameno, pelas infraestruturas desenvolvidas e pela transparência da compra através de notário. A liquidez é maior nas regiões costeiras e nas grandes cidades — onde também são maiores a procura de arrendamento e a ocupação.
Como comprar imóvel em Filipinas
- Obter o número de identificação de estrangeiro (NIE) e abrir conta num banco local.
- Pagar um sinal e assinar um contrato-promessa que fixe o preço e as condições.
- Verificar juridicamente o imóvel: ónus, dívidas, licenças de construção.
- Assinar a escritura no notário, pagar impostos e taxas e registar a propriedade.
O procedimento, os impostos e as taxas dependem da região e do estatuto do comprador — confirme com um advogado local antes do negócio.
Cidades e destinos
As cidades com mais oferta: Makati City, Manila, City of Taguig, Nueva Valencia, Quezon City, City of Muntinlupa. Cada uma tem os seus preços e tipos de habitação; abra a página da cidade para ver os seus imóveis e análises.