Цены на жильё за год изменились на +15,5 %¹ (по стране, 2 кв. 2026). Ставка по ипотеке — 2,4 %². Ключевая ставка центробанка — 2,5 %⁵. Рост экономики страны в 2025 году — +3,1 %⁶, в среднем за 2016–2025 годы — +2,9 %⁷ в год. Инфляция — 4,5 %³ (июль 2026 г.), доход на человека — 17 780 $⁴ в год.
Рынок жилья в цифрах
Цены на жильё с 2016
+175 %
Индекс цен на жильё · по стране · BIS · 1 кв. 2016 – 2 кв. 2026
Изменение цен на жильё за год
+15,5 %
по стране · BIS · 1 кв. 2016 – 2 кв. 2026
Аренда 1-комнатной
740 $ в месяц
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
Аренда 2-комнатной
1 025 $ в месяц
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
Аренда 3-комнатной
1 480 $ в месяц
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
Аренда дома
2 277 $ в месяц
Sofia · Eurostat · 2021 – 2025
Аренда за м² в год
48,08 $ за м² в год
Sofia · Eurostat · 2019 – 2022
Ставка по ипотеке
2,4 %
по стране · ECB · янв. 2026 г. – авг. 2026 г.
Ключевая ставка ЦБ
2,5 %
по стране · BIS · янв. 2016 г. – сент. 2026 г.
Ставка по кредитам
4,2 %
по стране · World Bank · 2016 – 2025
Экономика страны в цифрах
Инфляция
4,5 %
по стране · World Bank · янв. 2016 г. – июль 2026 г.
Доход на человека в год
17 780 $
по стране · World Bank · 2016 – 2025
Рост экономики
+3,1 %
по стране · World Bank · 2016 – 2025
Безработица
3,5 %
по стране · World Bank · 2016 – 2025
Природные якоря
Природа и климат: София
≈ м над уровнем моря — низко: прибрежная зона в группе риска по подъёму уровня моря.
Осадки
605 мм⁸ за год
Средние температуры и осадки по месяцам
Загрузка климатических данных…
Общество, язык, религия
Как устроена жизнь в Софии
Население страны
6,4 млн⁹
Политическая стабильность
70 из 100¹⁰
Безработица
3,5 %¹¹
Население и стабильность
Население страны
6,4 млн
по стране · World Bank · 2016 – 2025
Политическая стабильность
70 из 100
по стране · World Bank · 2016 – 2025
Источники
1BIS — Изменение цен на жильё за год, 2 кв. 2026 · Bank for International Settlements (BIS) statistics
2ECB — Ставка по ипотеке, август 2026 г. · Source: ECB statistics
3World Bank — Инфляция, июль 2026 г. · World Bank, Global Economic Monitor (CC BY 4.0)
4World Bank — Доход на человека в год, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
5BIS — Ключевая ставка ЦБ, 27 окт. 2026 г. · Bank for International Settlements (BIS) statistics
6World Bank — Рост экономики, 2025 · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)
7World Bank — Рост экономики, 2016–2025; расчёт по данным источника · World Bank, World Development Indicators / Worldwide Governance Indicators (CC BY 4.0)