Plentovia собирает рынки недвижимости мира в один каталог с сопоставимой аналитикой. По каждому направлению — доходность аренды, порог входа, налоги, визовые программы, климат и живые объявления. Сравнивайте регионы между собой и переходите к полному разбору или к объектам на карте.
Начните с цели вложения. Доход от аренды дают ликвидные туристические рынки — Дубай, Стамбул, Бали: там выше ROI, но и порог входа с ним растёт. Сохранение капитала — задача для зрелых европейских рынков с низкой волатильностью. А если нужна легализация, отталкивайтесь от визовых программ: «золотая виза» ОАЭ, гражданство Турции, ВНЖ Египта.
Пользуйтесь фильтрами каталога: часть света, «без налогов», «ВНЖ / гражданство» и сортировкой по доходности или порогу входа. Открыв регион, вы увидите полный разбор — цены за м², окупаемость, стоимость жизни, климат, риски и живые объявления о продаже.
Каждый регион — это рынок недвижимости города или курорта с собственной аналитикой: цены за м², доходность аренды (ROI), порог входа, налоги, визовые программы, климат и живые объявления о продаже. Это точка входа, чтобы сравнить направления и выбрать, куда инвестировать.
Отталкивайтесь от цели. Для дохода от аренды смотрите на ROI и ликвидность (Дубай, Стамбул, Бали). Для сохранения капитала — на стабильные европейские рынки. Для ВНЖ или гражданства — на программы «золотой визы». Используйте фильтры «без налогов», «ВНЖ / гражданство» и сортировку по ROI, чтобы сузить список.
Нулевое налогообложение дохода — у рынков Персидского залива: ОАЭ (Дубай, Абу-Даби) и ряда соседних. Отметьте фильтр «Без налогов», чтобы увидеть все такие направления в каталоге.
Рыночные метрики опираются на открытые источники (Numbeo, Open-Meteo, Wikidata) и регулярно обновляются, а объявления подтягиваются из живого каталога. Цифры — ориентир для сравнения рынков, а не инвестиционная рекомендация.