Plentovia собирает рынки недвижимости мира в один каталог с сопоставимой аналитикой. По каждому направлению — доходность аренды, порог входа, налоги, визовые программы, климат и живые объявления. Сравнивайте регионы между собой и переходите к полному разбору или к объектам на карте.
Yatırım hedefi ile başlayın. Kiralama geliri likit turizm pazarlarından gelir — Dubai, İstanbul, Bali: orada ROI daha yüksek, ancak giriş eşiği de bununla birlikte artar. Sermaye koruma — düşük volatiliteli olgun Avrupa pazarları için görevdir. Ve eğer yasallaştırma gerekiyorsa, vize programlarından yola çıkın: BAE «altın vize», Türkiye vatandaşlığı, Mısır ikamet izni.
Katalog filtrelerini kullanın: kara parçası, «vergisiz», «ikamet izni / vatandaşlık» ve verimlilik veya giriş eşiğine göre sıralama. Bölgeyi açtığınızda tam bir analiz göreceksiniz — m² fiyatları, geri dönüş süresi, yaşam maliyeti, iklim, riskler ve canlı satış ilanları.
Her bölge, kendi analitiği olan bir şehir veya tatil bölgesinin gayrimenkul piyasasıdır: m² başına fiyatlar, kiralama getirisi (ROI), giriş eşiği, vergiler, vize programları, iklim ve satış ilanları. Bu, yönleri karşılaştırmak ve nereye yatırım yapacağınızı seçmek için bir giriş noktasıdır.
Hedefinizden yola çıkın. Kiralama geliri için ROI ve likiditeye bakın (Dubai, İstanbul, Bali). Sermaye koruma için — istikrarlı Avrupa pazarlarına. İkamet izni veya vatandaşlık için — «altın vize» programlarına. «Vergisiz», «İkamet izni / vatandaşlık» filtrelerini ve ROI'ye göre sıralamayı kullanarak listeyi daraltın.
Sıfır gelir vergisi — Persik Körfezi pazarları: BAE (Dubai, Abu Dabi) ve birkaç komşu pazarı. Kataloğda tüm bu yönleri görmek için «Vergisiz» filtresini işaretleyin.
Pazar metrikleri açık kaynakları (Numbeo, Open-Meteo, Wikidata) temel alır ve düzenli olarak güncellenir, ilanlar canlı katalogdan çekilir. Rakamlar, pazarları karşılaştırmak için bir kılavuzdur, yatırım tavsiyesi değildir.