别墅在马贝拉
Виллы в Марбелье стоят в среднем €5 200 за квадратный метр — это цена за прямой доступ к береговой линии и испанский образ жизни.
125别墅
€7,838中位数 /m²
125 房产 · 西班牙 · 马贝拉
别墅在马贝拉
Марбелья привлекает именно виллами: город вырос как курорт для элиты, и частные дома с участками остаются основным предложением. Из 96 объектов в каталоге значительная часть — виллы, потому что застройка шла вдоль побережья, где строили коттеджи, а не многоэтажки. Медиана €5 200/м² отражает эту структуру: виллы в Восточной Марбелье и у центра дешевле, в престижных зонах вроде Пуэрто-Бануса или на первой линии — заметно дороже. На цену влияет близость к пляжу, наличие причала, вид на горы в предгорьях. Местный налог на имущество (IBI) — обычно €2–5 тыс. в год для виллы среднего размера.
常见问题
Какая виза нужна для покупки виллы в Марбелье?
Для покупки виза не нужна: иностранцы получают номер NIE в налоговых органах. Для проживания свыше 90 дней в году потребуется долгосрочная виза. Консультируйтесь с местным адвокатом перед сделкой.