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法国

房地产投资 波尔多

地区边界
坐标
44.8° N, 0.6° W
住房价格年度变化
-0.8%¹
抵押贷款利率
3.2%²
通货膨胀
2.1%³
人均年收入
US$48,630⁴
法国 · 区域营销

房产在 波尔多：该地区的魅力所在

房价全年变化 -0.8%¹（按国家，2026年第2季度）。 房贷利率 — 3.2%²。 央行基准利率 — 2.5%⁵。 2025年国家经济增长 — +0.8%⁶，2016–2025年平均 — 每年+1.2%⁷。 通货膨胀 — 2.1%³（2026年7月），人均收入 — 每年US$48,630⁴。

住房市场数据
2016年以来的房价
+26%
2016年以来的房价索引 134.6索引 99.920162017201820192020202120222023202420252026
住房价格指数 · 按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
公寓每平方米价格
每平方米US$4,235
公寓每平方米价格每平方米US$4,617每平方米US$4,235202220232024
Bordeaux · Eurostat · 2022 – 2024
住房价格年度变化
-0.8%
住房价格年度变化+7.1%-4.8%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
每平方米月租金
每平方米每月US$18.21
每平方米月租金每平方米每月US$18.21每平方米每月US$17.502022202320242025
Bordeaux · ANIL · 2022 – 2025
抵押贷款利率
3.2%
抵押贷款利率3.6%1.1%201620182020202220242026
按国家 · ECB · 2016年1月 – 2026年8月
央行基准利率
2.5%
央行基准利率4.5%0%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年1月 – 2026年9月
国家经济数据
通货膨胀
2.1%
通货膨胀6.3%-0.1%201620182020202220242026
按国家 · World Bank · 2016年1月 – 2026年7月
人均年收入
US$48,630
人均年收入US$4.9万US$3.8万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
经济增长
+0.8%
经济增长+6.9%-7.4%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
失业率
7.5%
失业率10.1%7.3%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
自然地标

波尔多的自然环境与气候

≈ m 海拔高度 — 低：沿海区域处于海平面上升风险组.
降水
每年 772 毫米⁸
酒店
50公里范围内有250⁹处住宿房源
各月平均温度和降水量
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社会、语言、宗教

波尔多的生活如何运作

国家人口
6872万¹⁰
政治稳定性
64（满分100）¹¹
失业率
7.5%¹²
人口与稳定性
国家人口
6872万
国家人口6872万6672.4万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
政治稳定性
64（满分100）
政治稳定性70（满分100）63（满分100）’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025