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南非

房地产投资 德班

地区边界
坐标
29.9° S, 31.0° E
住房价格年度变化
+5.9%¹
通货膨胀
4.1%²
人均年收入
US$6,270³
南非 · 区域营销

房产在 德班：该地区的魅力所在

房价全年变化 +5.9%¹（按国家，2026年第2季度）。 央行基准利率 — 7.3%⁴。 2025年国家经济增长 — +1.1%⁵，2016–2025年平均 — 每年+0.7%⁶。 通货膨胀 — 4.1%²（2026年7月），人均收入 — 每年US$6,270³。

住房市场数据
2016年以来的房价
+42%
2016年以来的房价索引 194.1索引 136.420162017201820192020202120222023202420252026
住房价格指数 · 按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
住房价格年度变化
+5.9%
住房价格年度变化+7.7%+0.6%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
央行基准利率
7.3%
央行基准利率8.3%3.5%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年1月 – 2026年9月
贷款利率
10.7%
贷款利率11.6%7%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
国家经济数据
通货膨胀
4.1%
通货膨胀8.1%2%201620182020202220242026
按国家 · World Bank · 2016年1月 – 2026年7月
人均年收入
US$6,270
人均年收入US$6,570US$5,850’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
经济增长
+1.1%
经济增长+4.9%-6.2%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
失业率
32.4%
失业率34%26.5%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
自然地标

德班的自然环境与气候

≈ m 海拔高度 — 低：沿海区域处于海平面上升风险组.
水
一月26 °C⁷ · 七月22 °C⁷
降水
每年 1,025 毫米⁸
各月平均温度和降水量
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社会、语言、宗教

德班的生活如何运作

国家人口
6474.7万⁹
政治稳定性
59（满分100）¹⁰
失业率
32.4%¹¹
人口与稳定性
国家人口
6474.7万
国家人口6474.7万5726万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
政治稳定性
59（满分100）
政治稳定性61（满分100）52（满分100）’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025