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西班牙

房地产投资 伊比沙岛

地区边界
坐标
38.9° N, 1.4° E
住房价格年度变化
+12.1%¹
抵押贷款利率
3%²
通货膨胀
3.6%³
人均年收入
US$37,120⁴
西班牙 · 区域营销

房产在 伊比沙岛：该地区的魅力所在

房价全年变化 +12.1%¹（按国家，2026年第2季度）。 房贷利率 — 3%²。 央行基准利率 — 2.5%⁵。 2025年国家经济增长 — +2.8%⁶，2016–2025年平均 — 每年+2.1%⁷。 通货膨胀 — 3.6%³（2026年7月），人均收入 — 每年US$37,120⁴。

住房市场数据
2016年以来的房价
+176%
2016年以来的房价每平方米US$7,792每平方米US$2,80720162017201820192020202120222023202420252026
每平方米评估价格（用于抵押贷款） · Santa Eulalia del Río · Ministerio (valor tasado) · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
住房价格年度变化
+12.1%
住房价格年度变化+12.9%+0.9%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
住房价格指数
索引 149.1
住房价格指数索引 149.1索引 76.4201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
年度租金变化
+3.3%
年度租金变化+4.4%-0.7%201420162018202020222024
Santa Eulària des Riu · INE · 2014 – 2024
租金指数
索引 127.1
租金指数索引 127.1索引 97.8201420162018202020222024
Santa Eulària des Riu · INE · 2014 – 2024
抵押贷款利率
3%
抵押贷款利率4%1.4%201620182020202220242026
按国家 · ECB · 2016年1月 – 2026年8月
央行基准利率
2.5%
央行基准利率4.5%0%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年1月 – 2026年9月
国家经济数据
通货膨胀
3.6%
通货膨胀10.6%-1.1%201620182020202220242026
按国家 · World Bank · 2016年1月 – 2026年7月
人均年收入
US$37,120
人均年收入US$3.7万US$2.7万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
经济增长
+2.8%
经济增长+6.7%-10.9%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
失业率
10.4%
失业率19.6%10.4%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
自然地标

伊比沙岛的自然环境与气候

≈ m 海拔高度 — 低：沿海区域处于海平面上升风险组.
水
一月16 °C⁸ · 七月27 °C⁸
降水
每年 420 毫米⁹
酒店
50公里范围内有157¹⁰处住宿房源
各月平均温度和降水量
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社会、语言、宗教

伊比沙岛的生活如何运作

国家人口
4935.5万¹¹
政治稳定性
69（满分100）¹²
失业率
10.4%¹³
人口与稳定性
国家人口
4935.5万
国家人口4935.5万4645.8万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
政治稳定性
69（满分100）
政治稳定性73（满分100）68（满分100）’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025