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葡萄牙

房地产投资 波尔图

地区边界
坐标
41.2° N, 8.6° W
住房价格年度变化
+16.5%¹
抵押贷款利率
3%²
通货膨胀
3%³
人均年收入
US$29,930⁴
葡萄牙 · 区域营销

房产在 波尔图：该地区的魅力所在

房价全年变化 +16.5%¹（按国家，2026年第2季度）。 房贷利率 — 3%²。 央行基准利率 — 2.5%⁵。 2025年国家经济增长 — +1.9%⁶，2016–2025年平均 — 每年+2.3%⁷。 通货膨胀 — 3%³（2026年7月），人均收入 — 每年US$29,930⁴。

住房市场数据
2017年以来的房价
+156%
2017年以来的房价每平方米US$2,893每平方米US$1,13220172018201920202021202220232024
公寓每平方米价格 · Porto · Eurostat · 2017 – 2024
住房价格年度变化
+16.5%
住房价格年度变化+18.9%+6.3%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
住房价格指数
索引 280.8
住房价格指数索引 280.8索引 96.6201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
每平方米年租金
每平方米每年 US$12.52
每平方米年租金每平方米每年 US$39.90每平方米每年 US$11.58’17’18’19’20’21’22’23’24
Porto · Eurostat · 2017 – 2024
因源数据错误已排除：2022
抵押贷款利率
3%
抵押贷款利率4.6%0.8%201620182020202220242026
按国家 · ECB · 2016年1月 – 2026年8月
央行基准利率
2.5%
央行基准利率4.5%0%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年1月 – 2026年9月
国家经济数据
通货膨胀
3%
通货膨胀10.2%-0.7%201620182020202220242026
按国家 · World Bank · 2016年1月 – 2026年7月
人均年收入
US$29,930
人均年收入US$3万US$2万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
经济增长
+1.9%
经济增长+7%-8.2%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
失业率
6.2%
失业率11.1%6.1%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
自然地标

波尔图的自然环境与气候

≈ m 海拔高度 — 低：沿海区域处于海平面上升风险组.
水
一月14 °C⁸ · 七月18 °C⁸
降水
每年 1,748 毫米⁹
酒店
50公里范围内有577¹⁰处住宿房源
各月平均温度和降水量
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社会、语言、宗教

波尔图的生活如何运作

国家人口
1080.5万¹¹
政治稳定性
78（满分100）¹²
失业率
6.2%¹³
人口与稳定性
国家人口
1080.5万
国家人口1080.5万1028.4万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
政治稳定性
78（满分100）
政治稳定性85（满分100）77（满分100）’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025