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立陶宛

房地产投资 维尔纽斯

地区边界
坐标
54.7° N, 25.3° E
住房价格年度变化
+14.3%¹
抵押贷款利率
4.2%²
通货膨胀
5.9%³
人均年收入
US$30,500⁴
立陶宛 · 区域营销

房产在 维尔纽斯：该地区的魅力所在

房价全年变化 +14.3%¹（按国家，2026年第2季度）。 房贷利率 — 4.2%²。 央行基准利率 — 2.5%⁵。 2025年国家经济增长 — +2.9%⁶，2016–2025年平均 — 每年+3.2%⁷。 通货膨胀 — 5.9%³（2026年7月），人均收入 — 每年US$30,500⁴。

住房市场数据
2017年以来的房价
+101%
2017年以来的房价每平方米US$3,240每平方米US$1,611201720182019202020212022202320242025
公寓每平方米价格 · Vilnius · Eurostat · 2017 – 2025
住房价格年度变化
+14.3%
住房价格年度变化+22.1%+3.4%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
住房价格指数
索引 345.6
住房价格指数索引 345.6索引 119.7201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年第1季度 – 2026年第2季度
一居室租金
每月 US$945
一居室租金每月 US$945每月 US$70620212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
两居室租金
每月 US$1,366
两居室租金每月 US$1,423每月 US$99020212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
三居室租金
每月 US$1,822
三居室租金每月 US$1,992每月 US$1,36620212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
住宅租金
每月 US$2,846
住宅租金每月 US$3,188每月 US$2,50520212022202320242025
Vilnius · Eurostat · 2021 – 2025
每平方米年租金
每平方米每年 US$177
每平方米年租金每平方米每年 US$177每平方米每年 US$124’19’20’21’22’23’24’25
Vilnius · Eurostat · 2019 – 2025
抵押贷款利率
4.2%
抵押贷款利率5.9%1.9%201620182020202220242026
按国家 · ECB · 2016年1月 – 2026年8月
央行基准利率
2.5%
央行基准利率4.5%0%201620182020202220242026
按国家 · BIS · 2016年1月 – 2026年9月
国家经济数据
通货膨胀
5.9%
通货膨胀24.2%-0.1%201620182020202220242026
按国家 · World Bank · 2016年1月 – 2026年7月
人均年收入
US$30,500
人均年收入US$3.1万US$1.5万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
经济增长
+2.9%
经济增长+6.4%0%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
失业率
6.7%
失业率8.5%6%’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
自然地标

维尔纽斯的自然环境与气候

≈ m 海拔高度 — 低：沿海区域处于海平面上升风险组.
降水
每年 839 毫米⁸
酒店
50公里范围内有135⁹处住宿房源
各月平均温度和降水量
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社会、语言、宗教

维尔纽斯的生活如何运作

国家人口
288.9万¹⁰
政治稳定性
82（满分100）¹¹
失业率
6.7%¹²
人口与稳定性
国家人口
288.9万
国家人口288.9万280.8万’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025
政治稳定性
82（满分100）
政治稳定性85（满分100）81（满分100）’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25
按国家 · World Bank · 2016 – 2025