PLENTOVIAYOUR SMART ATLAS
على الخريطة

عقارات في روسيا

روسيا — صفقة واضحة للأجنبي، وطلب إيجار مستقر، وخيارات واسعة: من شقق على البحر إلى فلل في مجمّعات مغلقة.

17,677عقارات
$0kمن
₽599,969الوسيط /م²
6+مدن
3أنواع
17 677 عقارات · روسيا
1-комн. квартира в ЖК Руставели 14المطوّر1/7
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК Руставели 14
129.4 م²
19 110 000 ₽650 000 ₽/م²
1-комн. квартира в ЖК Левел Звенигородскаяالمطوّر1/5
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК Левел Звенигородская
135 م²
19 000 000 ₽542 857 ₽/م²
1-комн. квартира в ЖК Сити-комплекс Мята1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК Сити-комплекс Мята
134.1 م²
19 300 000 ₽565 982 ₽/م²
1-комн. квартира в ЖК Невскийالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК Невский
135.5 م²
20 100 000 ₽566 197 ₽/م²
1-комн. квартира в ЖК СИТИДЗЕНالمطوّر1/7
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК СИТИДЗЕН
135.1 م²
20 000 000 ₽569 801 ₽/م²
1-комн. квартира в Москва1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в Москва
141 م²
20 100 000 ₽490 244 ₽/م²
1-комн. квартира в ЖК Нарвинالمطوّر1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК Нарвин
139.9 م²
20 309 100 ₽509 000 ₽/م²
1-комн. квартира в ЖК Первый Дубровскийالمطوّر1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК Первый Дубровский
132.5 م²
19 499 000 ₽599 969 ₽/م²
6-комн. квартира в ЖК Филипповскийالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в ЖК Филипповский
6349.3 م²
265 363 629 ₽759 701 ₽/م²
6-комн. квартира в ЖК AFI Park «Воронцовскийالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в ЖК AFI Park «Воронцовский
6171.8 م²
122 463 500 ₽712 826 ₽/م²
6-комн. квартира в Москва1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в Москва
6412 م²
450 000 000 ₽1 092 233 ₽/م²
1-комн. квартира в Москваالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в Москва
128.1 م²
19 999 990 ₽711 743 ₽/م²
6-комн. квартира в Москваالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в Москва
6240.8 م²
145 000 000 ₽602 159 ₽/م²
1-комн. квартира в Москва1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в Москва
133.3 م²
19 500 000 ₽585 586 ₽/م²
6-комн. квартира в ЖК Меценатالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в ЖК Меценат
6589.6 م²
500 000 000 ₽848 033 ₽/م²
1-комн. квартира в ЖК Балаклавский проспект, 151/8
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в ЖК Балаклавский проспект, 15
144 م²
19 000 000 ₽431 818 ₽/م²
6-комн. квартира в Москваالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в Москва
6489.8 م²
498 800 000 ₽1 018 375 ₽/م²
6-комн. квартира в Москваالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в Москва
6722 م²
980 000 000 ₽1 357 341 ₽/م²
2-комн. квартира в Москва1/10
موسكو, روسيا · شقة
2-комн. квартира в Москва
244.5 م²
21 000 000 ₽471 910 ₽/م²
1-комн. квартира в Москва1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в Москва
145 م²
19 000 000 ₽422 222 ₽/م²
6-комн. квартира в Москваالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в Москва
6140 م²
118 000 000 ₽842 857 ₽/م²
2-комн. квартира в Москва1/7
موسكو, روسيا · شقة
2-комн. квартира в Москва
251.9 م²
20 500 000 ₽394 990 ₽/م²
6-комн. квартира в Москваالوكالة1/10
موسكو, روسيا · شقة
6-комн. квартира в Москва
6256 م²
230 400 000 ₽900 000 ₽/م²
1-комн. квартира в Москва1/10
موسكو, روسيا · شقة
1-комн. квартира в Москва
138.6 م²
20 000 000 ₽518 135 ₽/م²

عن سوق العقارات · روسيا

حالياً 17,677 عقار مُتحقق منه في روسيا في كتالوجنا. المدن المعروضة: 6+. متوسط السعر — ₽599,969 لكل m². يشمل السوق شققًا داخل المدن وفللًا خارجها ومنازل متلاصقة وعقارات تجارية في المناطق السياحية.

روسيا يجذب المشترين تقليديًا بمناخه المعتدل وبنيته التحتية المتطورة وشفافية الصفقة لدى كاتب العدل. والسيولة أعلى في المناطق الساحلية والمدن الكبرى — حيث يرتفع كذلك الطلب على الإيجار ونسبة الإشغال.

كيف تشتري عقارًا في روسيا

  1. الحصول على رقم هوية الأجنبي (NIE) وفتح حساب في بنك محلي.
  2. دفع عربون وتوقيع عقد مبدئي يثبّت السعر والشروط.
  3. افحص العقار قانونيًا: الرهون والديون ورخص البناء.
  4. توقيع عقد البيع لدى كاتب العدل، ودفع الضرائب والرسوم، وتسجيل الملكية.

تختلف الإجراءات والضرائب والنسب حسب المنطقة ووضع المشتري — راجع محاميًا محليًا قبل الصفقة.

المدن والوجهات

المدن الأكثر عرضًا: موسكو, سانت بطرسبرغ, كراسنودار, نوفوسيبيرسك, يكاترينبرج, كالينينغراد. لكل منها مستويات أسعار وأنواع سكن خاصة بها؛ افتح صفحة المدينة لترى عقاراتها وتحليلاتها.

الأسئلة الشائعة

هل يمكن للأجنبي شراء عقار في روسيا؟
نعم، لا توجد عمليًا قيود على غير المقيمين — يلزم رقم NIE وحساب في بنك محلي.
كم يبلغ سعر المتر المربع؟
وسيط عقارات الدليل — ₽599,969/م²; أعلى بوضوح في الأحياء المتميّزة وعلى البحر.
أين يكون الشراء بغرض التأجير أجدى؟
في المدن الكبرى وعلى الساحل — الإشغال والسيولة والطلب أعلى هناك على مدار السنة.
ما التكاليف الأخرى إلى جانب سعر العقار؟
ضريبة الشراء والتوثيق والتسجيل والمحامي — نحو 8–12٪ فوق السعر.